加中资讯网2021年10月28日讯，央行10月27日做出最新政策决定，将基准利率维持在0.25%不变，与疫情期间的利率水平相同，但也发出了加息即将到来的信号。央行于2020年3月大幅降息，通过尽可能降低借贷和投资成本来刺激经济。随着经济恢复正常，通胀高于预期，央行准备尽快提高利率。
在保持利率不变的同时，央行在发布前瞻性指引中明确表示，正在结束量化宽松政策，警告通胀将比先前预测的更高，并暗示加息可能比预期更早。
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央行行长蒂夫·麦克莱姆 (Tiff Maccklem) 为首的政策制定者表示，他们将停止增持加拿大政府债券，结束自新冠疫情爆发开始以来，已向金融体系注入数千亿加元的量化宽松计划。
加拿大央行于2020年3月开始大幅降息，通过尽可能降低借贷和投资成本来刺激经济。
如今，在保持利率不变的情况下，央行在最新声明中明确表示，随着经济恢复正常，通胀高于预期，央行准备尽快提高利率。
特别值得注意的是，加拿大央行现在预计，在今年剩余时间里，年通胀率仍然将继续上行，平均将达到4.75%！已经是很高的数字了。
目前，央行已经下调了对 2021 年和 2022 年加拿大经济的增长预期，将今年的增长率从6.0%降到5.1%，明年的增长率预测从4.6%降至4.3%。官员们表示，这是因为全球经济的供应中断情况比预期要严重。
此外，推动价格上涨的主要力量——能源价格上涨和与疫情相关的供应瓶颈，现在似乎比预期更强大、更持久。
加拿大央行已经通过逐步退出所谓的量化宽松计划就表明了这一意图。
在量化宽松计划中，央行每周买入高达50亿元的政府债券，以保持贷款成本低廉。现在该计划下购买的债券数量已经慢慢减少，并在今天明确宣布将结束购买，这是央行准备加息的迹象。
央行的各项消息一经发布，加元即刻飙涨！和美元汇率达到0.81。
从央行本周三的新闻发布会上，能明确看出通胀的核心指标也有所上升，只是幅度目前低于 CPI。预计CPI通胀将在明年继续上升，并在明年年底前出现好转，回落至2%左右的目标。
央行已经将今年和明年的通胀预测上调至了3.4%。这就意味着在明年上半年将出现更凶猛的物价上涨现象。
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不过央行行长麦克莱姆强调了通胀“只是暂时性的”，试图让大家放宽心，他说：“我想向加拿大人保证，我们可以而且我们将能够控制通货膨胀。”
情况到底如何，物价是否会继续飙升，请大家拭目以待。
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牛津经济研究院本月发布的北美最昂贵城市的调查中，该住房负担能力指数报告得出结论，2021年第二季度，几乎所有美国和加拿大城市的房价负担能力都在恶化。
一个典型的加拿大房价，比中位收入家庭的借贷能力高出35%。事实上，结果显示 相比较美国，加拿大的房价负担能力恶化更迅速。”
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虽然这个总部设在英国的经济团体预计加拿大的房价将趋于稳定，但它预计不断上升的抵押贷款利率将继续冲击负担能力。虽然住房市场已经有所降温，但供应紧张的问题凸显，多伦多地区的挂牌房源比2020年9月下降了34%，温哥华下降的更多，达到29.5%。
不过今天的新闻发布会上，央行表示预计加拿大房价的疯狂增长将会放缓，“在从近期创纪录的高位放缓后，预计 2022 年和 2023 年房地产市场活动仍将保持在高位。移民增加、收入水平稳健和融资条件有利将支持房市持续走强。”
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