加中资讯网2022年9月26日讯 由于加拿大央行加息和对经济衰退担忧的加剧，房价持续下跌，但实际上，全国各地的涨跌幅度差别巨大。
根据加拿大房地产协会(CREA)日前发布的最新数据，2022年8月加拿大房屋的平均价格约为63.8万加元，对比去年同期下降3.9%。
但根据CREA的房价指数，一些地区的房价仅出现小幅下跌，一些地区还在逆势上涨，而有些地区的房价则“完全自由落体”。
8月份地产市场的基准价格
2022年8月，安大略省的房屋基准价格为90.5万加元，比2022年2月的峰值下降了15.9%。同期，大多伦多地区的房价也下跌了15.2%，从136万加元降至112万加元。
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但跌幅最大的是并非多伦多，而是周边地区。同期，Cambridge的基准房价下跌了24.5%，而奥克维尔、伦敦和基奇纳-滑铁卢的房价则下跌了高达23%。
安大略省房价逆势上涨的地区是Bancroft、Sault Ste. Marie和 Windsor-Essex，这些地区在此期间房价上涨了10%至14%不等。
8月份地产市场的基准价格
在魁北克省，房价从5月才开始下跌。2022年8月，该省的基准房价为49万加元，在6个月内下降了2.5%。
其中，蒙特利尔的房价下跌了2.4%，目前为52.4万加元，而魁北克市的房价仅下跌了1.4%。
8月份地产市场的基准价格
2022年8月，BC省的房屋基准价格为99.6万加元，比六个月前的峰值下降了5%，对比去年同期上涨了1.3%。
自2022年2月以来，大温地区的房价下跌了4.6%，为118.1万加元。菲沙河谷地区的房价则下跌了11.2%。
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全省范围内，Chilliwack地区的房价跌幅最大，六个月内房价下跌了16.9%。然而，同一时期温哥华岛的基准房价则上涨了6.9%。
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8月份地产市场的基准价格
在阿尔伯塔省，2022年8月的基准房价为47万加元，在六个月内上涨了2.5%，CREA认为该省的房价“似乎已经见顶”。
其中，卡尔加里的房价上涨了10.6%，这是大草原地区房价涨幅最大的地区，而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。
萨斯喀彻温省的房价也在“小幅上涨”，全省房价在六个月内上涨了5.3%。
曼尼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。在六个月的时间里，温尼伯的基准价格下跌了4.5%。
来源：多伦多君安地产
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