加中资讯网2023年5月11日讯 无论您是否是首次购房者，购买房屋或公寓都可能是一种压力很大的经历，尤其是当您考虑到土地转让税时。
在决定购买房屋或公寓时，您必须考虑的主要成本之一是土地转让税（LTT）。多伦多的买家必须支付安省LTT和多伦多市LTT，这是根据房产的总购买价格确定的。
但首次购房者有资格获得最高$4,000加元的退税。
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Zoocasa最近的一项研究分析了安省的35个市场，以确定哪些城市的潜在买家将支付最多和最少的LTT，以及如果没有额外的回扣缓冲，二次买家购买新房产的成本会高多少。
就LTT而言，对于首次购房者和重复购房者来说最昂贵的城市是多伦多、奥克维尔、Caledon、万锦市和列治文山。当然，这也不足为奇。
该研究显示，多伦多的首次购房者需要支付$29,289加元的LTT，来购买目前平均价格为$1,120,362加元的房产。多伦多的二次购房者面临更高的成本，因为额外的市政税意味着以当前平均价格计算的房屋成本增加了$37,764加元。
在华人聚集的万锦，就平均房价而言，首次购房者需要缴纳$20,835加元的LTT，在全省排名第四。
在Sault Ste. Marie和Thunder Bay，由于4,000加元的回扣，首次购房者无需支付任何LTT，因为以当前平均价格计算的房屋的LTT低于回扣。
除了这两个城市，Sudbury的LTT最低，以目前平均价格$423,400加元购买房屋的买家只需支付$963加元的LTT。
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在GTA地区，Ajax是房屋价格超过100万加元大关的LTT最低城市，平均价格为$1,002,020加元的房屋的买家预计需要支付$12,125加元的LTT。
来源：多伦多微生活
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