8月大多地产报告：华人区独立屋止跌回升

加中资讯网9月7日讯  根据多伦多地产局（TREB）的月报，今年8月份GTA地区各类房屋成交量比去年同期上涨13.4%，平均售价涨至$792,611，比去年同期上升3.6%。

905地区独立屋交易活跃 大幅上涨

TREB的月报称，8月份各种房屋类型的销量均有上涨，除了condo外，涨幅都达到双位数。

从房屋类型来看，交易最活跃的是独立屋，特别是905地区，其涨幅超过24%，半独立和镇屋也是双位数：

独立屋价格止住了跌势 开始反弹回升

TREB的月报显示，8月份各类房屋的价格均呈上涨势头，这是近3个月来首次见到的现象。当然这主要与独立屋价格有关，上个月独立屋上涨0.3%。

而此前两个月，独立屋价格一直下滑，其中7月下跌0.9%，6月跌1.4%，4月也跌了1.3%。最近5个月来，只有5月份一个月上升了1.1%。

独立屋只有约克区下降 净减1万多

尽管8月份约克区独立屋交易活跃，但却是整个GTA地区价格唯一下滑的区，比一年前净减了1万多，准确数字为：$10,953，跌幅0.95%。

其它各区均有上升：其中涨幅最大的是皮尔区，按年涨了$41,541，涨幅达4.6%；杜兰区其次，则按年上涨$15,672，涨幅2.4%；荷顿区也涨$12,770，涨幅1.2%；多伦多市按年涨了$2,117，涨幅0.17%：

独立屋

2019年8月

2018年8月

变化(%)

TREB  Total	$978,920	$977,187	+0.17
Halton  Region	$1,075,257	$1,062,487	+1.2

Peel  Region

$940,084

$898,543

+4.6

City of  Toronto

$1,246,392

$1,244,275

+0.17

York  Region

$1,137,550

$1,148,503

-0.95

Durham  Region

$667,824

$652,152

+2.4

华人区：万锦跌1万7 密市涨4万烈治文山涨了5万

如上所述，GTA各区独立屋涨幅最大的是皮尔区，按年涨了$41,541，涨幅达4.6%。该区的华人聚居区密市也不例外，按年净增4万多，准确数字是$45,621，涨幅4.48%。

约克区的两大华人区情况很不一样：其中万锦按年净减$17,696，降幅为1.42%。但烈治文山不跌反升，按年涨了$54,994，涨幅达到4.14%：

 

独立屋

2019年8月

2018年8月

变化(%)

密市	$1,063,529	$1,017,908	+4.48
万锦	$1,228,445	$1,246,141	-1.42

列治文山

$1,383,824

$1,328,830

+4.14