从本次央行与联邦政府的通胀协议的核心目标来看，央行将在更长的时间内将其基准利率维持在可能的最低水平，也就是暂不加息。
来关注这条消息之前，先来回顾下今年前些时间加拿大央行的大动作：
9月 央行行长麦科勒姆表示，如果经济增长还不足以弥补此前的疫情萎缩，或是通货膨胀率不能回落并稳定在目标水平上，就不会提高基准利率。
10月初 央行行长Tiff Macklem也承认通货膨胀持续时间已经超出了央行的预想，但他表示采取抑制通货膨胀的措施可能还需要更长的时间。
10月20日 加丰业银行资本市场研究主管Derek预测央行大概率两年内升息8次，分别在明年下半年和2023年内各升息4次！
10月27日 加拿大央行宣布把基准利率维持在 0.25% 不变 ，但央行同时暗示可能会提前进行疫情以来的首次加息。
12月9日 CTV News新闻炸锅，加拿大央行再次宣布利率不变！利率目标维持在0.25%。
0.25%基准利率大概率将维持一段时间
在长时间以来的加息or不加，什么时候加，加多少的疑虑辗转反侧之间，本次年底的这个协议内容的宣布，对大家来说如同服下了大半颗定心丸。
虽说从去年3月后加拿大的央行政策利率一直在0.25%的最低位，并且在9月份的上一个利率决定中，加拿大央行在按息不动的同时重申，在“短期”内即经济尚未充分复苏之前，将继续把利率保持最低水平。这个“短期”时间会有多长，无法预知。
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加拿大央行此前也多次在“前瞻性指引”中提出，最早也要到明年下半年才有升息的可能，这些“前瞻性指引”的不确定性一直存疑。
通货膨胀再上新台阶
“被迫升息”的预期给加拿大央行带来了不小的挑战。丰业银行Derek曾表示，如果加拿大央行违背初衷，在仍存在“过剩产能”的情况下提前升息，其货币政策有效性风险将会扩大。
不过在美国和欧洲也存在同样的利率预期变化，存在这些预期的原因之一就是通货膨胀的持续时间已比预想的长得多。
日前，加拿大统计局公布了9月份的“消费者物价指数报告”，其中显示，加拿大年化通货膨胀率已经连续6个月高出了央行所划定的3%上限。
加拿大9月份的消费者物价指数（CPI）年同比提高了4.4%，如不含汽油则年同比提高了3.5%。
劳动力市场表现坚挺
在13日本次央行与联邦政府最新的五年目标协议的文件提到，在通胀问题加剧时，央行应考虑就业水平。在确定劳动力市场何时达到其全部潜能时，央行可能会决定让通胀水平保持在目标区间的两个顶端。
加息可能会比过去更加缓慢，央行需要判断其是否正确估计了劳动力市场的全部潜力，这意味着通胀可能再次超过央行的目标。
报道称，央行行长Tiff Macklem和其他央行高级官员多次表示，尽管年通胀率最近有所上升，央行在收紧经济刺激措施之前，需要让劳动力市场从COVID-19造成的创伤中恢复。
央行表示，要想知道什么时候达到了“可持续就业最大化”，很难用一个数字来确定，老龄化和数字化在影响着劳动力市场的情况下，也很难确定。
加拿大央行计划概述其正在监测的劳动力市场指标，并在其定期利率公告中详细说明这些指标。
Summary
总的来说，加拿大今年的房市房价一直稳步前进，最重头的因素就是房源少和利率低。
低利率吸引很多本地和海外的买家的目光，在低利率政策下要不要入手我们的买家都要根据自身情况做好评估。
至少可以暂时心安的是，CIBC副首席经济师提到，央行在加息上必须采取“婴儿式的步伐”，不然将会有扼杀房地产市场和经济的风险。
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来源：我爱我家提供图文
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