加中资讯网2023年9月12日讯 近日，安大略省新任住房厅长Paul Calandra宣布了一系列关于绿带土地审查的新政策。这在Steve Clark因土地交换丑闻而辞职之后，被视为对当前房地产市场的一个重要回应。
Calandra明确表示，14块可能已经被转手到寻求高利润的开发商的“绿带”土地，将成为审查的焦点。这为安省建造150万套新住房的目标留下了巨大的空间，但也意味着绿带地区可能会遭受到一定的冲击。
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尽管如此，Calandra也强调了一个关键信息：开发商如果与省政府的房屋建设目标不符，那么他们手中的土地可能会被回收。
对于多伦多地产市场而言，这些政策变革有可能带来一系列的效应：
更多的住房供应：新的土地审查政策可能释放更多的土地用于住房开发，这有助于增加住房供应，满足市场需求，从而对房价产生稳定或下降的效应。
*开发速度的提升：Calandra提到的“开工或失去它”的政策有望加快开发速度。这不仅会使得新建房产更快地投放市场，还可能鼓励开发商更积极地参与。
*加强的问责机制：考虑到之前关于土地交换的争议，新政策中对开发商的问责和罚款制度的加强，无疑会为市场带来更多的透明度和公信力。
*消费者权益的保障：更多的消费者保护措施意味着购房者在交易过程中会更加有保障，这也可能提高他们购房的信心。
但是，要想看到这些政策所带来的长远影响，公众的信任是至关重要的。特别是在Steve Clark事件之后，政府需要付出更多努力来恢复和建立这种信任。Calandra的措施和态度看似是迈向这个方向的第一步，但未来的执行效果如何，仍是未知数。
Michael He 麦哥提供图文
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