请注意!购买加国“历史传承屋”讲究多!

请注意!购买加国“历史传承屋”讲究多!

加中资讯网3月10日讯 所谓历史传承屋,是指政府(通常是市政府)将一幢房屋列为具有特殊传统意义,并具有独特的设计和特色。 拥有一间有百年历史的房屋或历史传承房屋,就像...
房产百科 / 2020-03-12
公馆物业窗户更换,费用该归谁

公馆物业窗户更换,费用该归谁

加中资讯网2月10日讯 物业的立案法团向业主征收特别费用,以更换楼房的窗户。但律师认为,窗户属于公共元素(common element),法团有责任更换,为甚么业主要支付该笔费用?...
房产百科 / 2020-02-11
公司组织

公司组织

公司注册成立后,需要做公司基本组织文件。组织文件一般是律师准备的。组织文件主要确认以下信息: 1. 谁是股东,拿多少股份,投资多少。加拿大股东信息不报政府的。 股东身...
房产百科 / 2020-02-07
成立加拿大公司

成立加拿大公司

在加拿大成立公司比较简单。可以选择成立一个省公司或联邦公司。主要考虑因素是有没有加拿大居民当公司董事。比如安省和联邦公司要求1/4以上董事是加拿大居民。如果没有加...
房产百科 / 2020-01-31
房地产常出错点#14-受益权转让的转地税

房地产常出错点#14-受益权转让的转地税

土地转让税(LLT)针对地产受益所有权(beneficial ownership)转让。地产所有权是有登记的所有权(registered ownership), 也就是说在政府地产管理机构登记的所有权。另外地...
房产百科 / 2020-01-24
房地产常出错点13-土地转让税回扣

房地产常出错点13-土地转让税回扣

首次买房的买家可以申请土地转让税的回扣。 省LLT回扣上限是4000元,多伦多市LLT回扣上限是$4475元。得到回扣的条件如下: -买方必须是加拿大公民或永久居民; -买方必须年...
房产百科 / 2020-01-17
房地产常出错点#12-土地转让税简介

房地产常出错点#12-土地转让税简介

土地转让税(LTT)是在安省买房的最大成交费用。土地转让税率是根据买价设定的,买价的不同部分有不同的税率。 首$55,000.00 |税率:0.5% $55,000.01至$250,000.00 |税率...
房产百科 / 2020-01-10
加拿大房产市场转趋活跃 12月房价指数回升

加拿大房产市场转趋活跃 12月房价指数回升

加中资讯网1月10日讯 12月份房屋价格综合指数单月微升0.2%,但该月份取得这个成绩已经是相当好。在过去13年来,只有3年的12月份达到同样或更佳的升幅。另外,报告指出,20...
房产百科 / 2020-01-10
房地产常出错点#11-哪些人可以退回NRST

房地产常出错点#11-哪些人可以退回NRST

上周讲有三种外籍人有豁免不用交NRST (non-resident speculation tax海外买家税)。这周讲有另外三类外籍人交了NRST之后可以申请把NRST退回来: (1)四年(加90天)内成为加拿...
房产百科 / 2020-01-09
房地产常出错点#9-哪些人要交NRST

房地产常出错点#9-哪些人要交NRST

要交NRST的是: 1. 外籍国民:不是加拿大公民或加拿大永久居民(枫叶卡)的个人就是外籍国民。加拿大公民就算是住在国外都不用交NRST。 2. 外国公司:在加拿大境外成立的公司...
房产百科 / 2020-01-09