多伦多地产局于4月7日开始正式施行“线上房屋开放日”，这可把咱们地产圈的朋友们忙坏了，这一个多月来，有做线上直播的、有做短视频的、有做VR看房的...忙的不亦说乎。那么问题来了，这种线上看房模式可取吗？地产经纪直播卖房可行吗？房屋能否在线上成交呢？
线上看房的形式其实多年前就已经在加拿大市场开始有人尝试。随着当下疫情的发展，大多数人无法进行线下的看房，从而使得“线上看房”这一形式重新被大家得到重视。
作为线上看房，这种形式使得看房的体验将大大的增强，看房的效率也会增强。但是房产作为大宗交易而言，涉及的环节较多，购房者十分慎重，线上终究不能取代线下实地看房。但是在疫情当下，地产行业停滞的状态下，各大地产开发商及经纪公司开放的线上看房渠道，是一种非常好的营销手段，是非常有必要的，做总比不做强，房企这样做的意义就是给外部信心，对市场是一种促进！
疫情之下，咱们大天朝的房企及地产经纪们都通过直播这种形式卖起了房。那效果如何呢？
从卖房的实际效果来看，国内某知名地产商进行了一次线上直播卖房，有约72,000人观看，仅3人加置业顾问微信。而从潜在客户的社群建立来看，国内某专业地产经纪在线做了10多场直播，每场1-2小时，平均每场直播能获取5-6个潜在客户，直播下来，总计能累计下来50多个潜在客户，而这种的客户累积，在平常需要花费至少1万以上的广告投放费用才能获取而来。
…………我是广告…………
…………我是广告…………
综上这种现象，小编认为，作为社区化很明显的加拿大地产市场，直播卖房最大的优势在于疫情之下，人们足不出户只能通过网络渠道了解市场动态，而通过自媒体直播形式的展开，能吸引人流的关注及互动，一手获取客户资源，并通过专业的讲演树立起正确的品牌形象，为疫情后的线下交易打下夯实的基础。
疫情下的加拿大地产交易市场并不是完全停滞，很多房企及服务商通过线上营销的手段也在出手房源，这种现象的发生使得很多朋友发问：是不是线下买房将会成为未来的趋势？
中国著名地产媒体新浪地产，近期针对疫情下的房屋市场交易做了一次民调。在“是否接受线上买房”这个问题上，60%的受访者选择不会在线上购房，但会在线上查看房源信息和咨询购房事宜，其原因也很简单，交易额度较大，谨慎为好。与此同时，在加拿大地产市场，线上售房的相关法规并未完善，很多不确定因素还需考量，虽在疫情当下有线上成交的趋势，但在未来还需观察。
…………我是广告…………
…………我是广告…………
最后，疫情总会过去，但是疫情警醒了很多地产企业要去回看自己的核心竞争力及业务模式，企业只有在不断的创新和尝试下才能进步。而大众通过疫情学会新事物的同时，也越来越珍惜线下面对面带给人们的真实与信任感。我们相信，曙光终究会到来，而相约的时间也已经很近！
来源：加中房地产家居博览会
…………我是广告…………
··············我是广告··············
感谢您的支持，我会继续努力的!
打开支付宝扫一扫，即可进行扫码打赏哦
