根据加拿大房地产协会(CREA)日前发布的最新数据,2022年8月加拿大房屋的平均价格约为63.8万加元,对比去年同期下降3.9%。
但根据CREA的房价指数,一些地区的房价仅出现小幅下跌,一些地区还在逆势上涨,而有些地区的房价则“完全自由落体”。
8月份地产市场的基准价格
2022年8月,安大略省的房屋基准价格为90.5万加元,比2022年2月的峰值下降了15.9%。同期,大多伦多地区的房价也下跌了15.2%,从136万加元降至112万加元。
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但跌幅最大的是并非多伦多,而是周边地区。同期,Cambridge的基准房价下跌了24.5%,而奥克维尔、伦敦和基奇纳-滑铁卢的房价则下跌了高达23%。
安大略省房价逆势上涨的地区是Bancroft、Sault Ste. Marie和 Windsor-Essex,这些地区在此期间房价上涨了10%至14%不等。
8月份地产市场的基准价格
在魁北克省,房价从5月才开始下跌。2022年8月,该省的基准房价为49万加元,在6个月内下降了2.5%。
其中,蒙特利尔的房价下跌了2.4%,目前为52.4万加元,而魁北克市的房价仅下跌了1.4%。
8月份地产市场的基准价格
2022年8月,BC省的房屋基准价格为99.6万加元,比六个月前的峰值下降了5%,对比去年同期上涨了1.3%。
自2022年2月以来,大温地区的房价下跌了4.6%,为118.1万加元。菲沙河谷地区的房价则下跌了11.2%。
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全省范围内,Chilliwack地区的房价跌幅最大,六个月内房价下跌了16.9%。然而,同一时期温哥华岛的基准房价则上涨了6.9%。
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8月份地产市场的基准价格
在阿尔伯塔省,2022年8月的基准房价为47万加元,在六个月内上涨了2.5%,CREA认为该省的房价“似乎已经见顶”。
其中,卡尔加里的房价上涨了10.6%,这是大草原地区房价涨幅最大的地区,而埃德蒙顿的房价上涨了1.1%。
萨斯喀彻温省的房价也在“小幅上涨”,全省房价在六个月内上涨了5.3%。
曼尼托巴省是大草原地区唯一房价下跌的省份。在六个月的时间里,温尼伯的基准价格下跌了4.5%。
来源:多伦多君安地产
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