加中资讯网2023年4月6日讯 在安省的拟议立法中，政府将投资650万加元，以增加房东和租户委员会（Landlord and Tenant Board）的裁决员和工作人员的数量，来支持租户和出租房屋提供者，以加快裁决的时间，并加强广泛的租户保护。
这笔钱将用于任命额外的40名裁决员和雇用5名工作人员，以提高服务标准，并继续减少房东和租户委员会的活跃申请和决策时间。这一增长使房东租户委员会的全职裁决员人数增加了一倍多。
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总检察长道格·唐尼 (Doug Downey) 说：“居民和出租房屋提供者应该得到快速的结果，政府官僚机构不应阻碍。” “这就是为什么我们要投资数百万美元来增加房东和租户委员会的裁决员和工作人员的数量，这样委员会就可以继续努力减少案件量，改善客户服务并更快地解决纠纷。”据Downey说，在看到疫情期间积压的冗长申请后，这些聘用人员也将帮助委员会变得更有效率。
安省也在采取措施让租房者的生活更轻松，拟议的改革将增强租户在其单元内安装空调的权利。政府还提议加强保护，防止因装修、拆除和改建以及房东自用而被驱逐。
市政事务和住房部长史蒂夫·克拉克 (Steve Clark) 说：“由于我们政府采取的行动，今天的公告建立在近年来出租房屋开工数量创纪录的基础上。” “我们知道这一记录正受到外部经济因素的挑战，但我们将继续采取行动，为长期住房供应增长奠定基础。与此同时，我们的政府也在采取切实措施，让租户和房东的生活更轻松、更稳定、更可预测。”
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市政事务和住房部长史蒂夫·克拉克 (Steve Clark) 还概述了一个最后期限，即当驱逐租户自己（或为他们的家人）使用该单元时，房东（或其家人）必须在特定期限前搬入该单元。
在驱逐租户以翻新单元时，房东将被要求：
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提供一份由合格人士提供的报告，说明出租单位必须空置以允许进行装修；
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向租户提供关于装修状况的书面更新；
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在装修完成之后，租户将有60天的宽限期，以装修前的租金继续入住该出租单位。
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如果房东不允许租客以同样的租金搬回，租客可以在搬出两年后或装修完成后六个月（以较长者为准）向房东和租户委员会申请一个补救措施。
当租户拖欠租金时，他们可以与房东签订还款协议以支付所欠租金并避免被驱逐。为了方便租户和房东，政府提议要求使用房东和租户委员会的简明语言还款协议表。这将有助于确保各方更好地理解他们的权利和责任。
该省仍然专注于到 2031 年建造 150 万套住房（包括出租房屋）的长期目标。2022 年 10 月，More Homes Built Faster 引入了一些变化，以减少房屋建筑商用更大、更现代的出租建筑取代旧的中型出租公寓的障碍。
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政府正在就有助于建立管理市政租金更换附例的平衡框架的变化进行咨询。例如，政府正在考虑要求替换单元具有与原始单元相同的核心特征（例如，卧室数量）。这些提案还将赋予现有租户搬入新单元的权利，同时支付相同的租金。这将有助于保护负担得起的住房，同时鼓励振兴陈旧、恶化的建筑和增加出租住房供应。
来源：这就是多伦多
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