加拿大物价上涨创十年之最!多伦多房租回升!公寓租金还有上涨空

来源:未知    作者:枫华传媒    人气:    发布时间:2021-07-09    
加中资讯网2021年7月9日讯,

加拿大物价上涨创十年之最

加拿大统计局发布数据,受疫情影响加拿大通货膨胀率已经升至3.6%,为十年来最大涨幅。从住房和车辆到食品、能源和消费品,加拿大几乎所有东西的成本都以比以往快得多的速度上涨。

截至上月住房成本增加了4.2%,是自2008年以来成本的最快增长。而且用家具和电器填充房屋的成本也上涨了4.4%。这是自1989年以来所谓的耐用品增长最快的速度。

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加币在上周受油价高涨的支撑冲高后,这几天重新快速下跌!从几天前的高点5.35,快速下跌回了5.17左右。并且走势上看仍有向下的空间。

 


 

大多伦多房租回升

 

随着疫情形势逐渐乐观,2021年秋季安省大学的申请量飙升,大批留学生将在8-9月返回。大多伦多地区的住宅租金似乎已见底回升。

 

根据Rentals.ca发布的报告,加拿大房产的平均月租金,在连续6个月下降后,在2021年4月开始出现回暖,平均月租金环比增长2%,而月租金中位数则增长3.1%。

《多伦多2021年5月租赁报告》显示,多伦多公寓的平均月租大涨1.6%,达到$2,027加元,出现了最大的月度涨幅。

5月份平均租金1,999元,较4月份略为回升,而各市中,旺市升幅最显著,且跑赢区内其他城市。

 

根据Bullpen Research & Consulting的报告指出,大多区租务市场已经出现转机,租金更再次呈现上升趋势;报告指,市场的表现,对租客是坏消息,但对业主则是好消息。
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报告指出,区内不同城市的租金反弹速度明显有不同程度,例如约克区的旺市、列治文山及万锦,升幅已跑赢多伦多市中心,其中,旺市更成为大多区最大升幅的城市。

 

旺市5月份平均租金上升3.8%,至2,217元;万锦市升2.2%,平均租金1,936元;列治文山升3.1%,至平均1,742元。

另根据TorontoRentals.com的数据指出,租金上升趋势正进一步向前,随着疫苗接种率持续上升,且安省继续重开经济,相信租金的上升趋势会持续。

另外,由于有更多移民及国际学生进入加国,再加上旅游限制放宽,估计租金会继续向上。留学生在加拿大发挥着,强大的经济影响力,尤其是在租房市场!虽然现在才7月,但是由于各校宣布9月恢复线下课程,大学附近的公寓又变得紧俏,现在有的留学生加钱都抢不到的!

由此可见,多伦多公寓的租金价格,还有不少上涨的空间。在未来几个月,随着旅行限制放宽+学生返校,租金只可能越来越高...需要租房的留学生们,应尽早做好准备。

报告指出,对业主而言,相信2021年秋季可能是一个繁忙的季节。

来源:网络综合

 

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责任编辑:枫华传媒