加拿大 6 月份房价上涨 16%，创 12 个月以来最大涨幅；民调显示

加中资讯网2021年7月27日讯，

6 月份加拿大房价上涨 16%，创 12 个月以来最大涨幅；民调显示，加拿大人正在使用各种途径抢购房产；卡尔加里市中心办公室空置率在第二季度创历史新高；6 月份美国房屋销售增长，价格再创新高；多伦多31个社区，新冠零确诊。

01 6 月份加拿大房价上涨 16%，创 12 个月以来最大涨幅

Teranet 国家银行综合价格指数显示，随着 11 个城市市场的价格上涨，加拿大 6 月份的房价上涨，创下 12 个月以来的最大涨幅。该指数自 2020 年 6 月以来上涨了 16%，超过了 2017 年 6 月在出台旨在抑制房价的宏观审慎措施之前的 14.2% 的涨幅。在 32 个城市市场中，有 90% 的价格上涨了 10% 或更多，其中 42% 的市场价格上涨了 30% 或更多，这是史无前例的！

信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

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02 民调显示，加拿大人正在使用各种途径抢购房产

一项新的民意调查发现，自疫情开始以来，许多加拿大房地产市场的价格大幅上涨，因此一些潜在买家希望以非常规的方式购买新房也就不足为奇了。根据房地产经纪公司 Re/Max 委托进行的一项新的 Leger 民意调查显示，三分之一的加拿大购房者表示，他们正在考虑所谓的“变通办法”来买房。这包括出租他们主要住宅的一部分，与朋友或家人共同筹集资金以筹集足够的资金，甚至与邻居住在共享空间。

信息来源：加拿大彭博新闻社（Bloomberg News）

03 卡尔加里市中心办公室空置率在第二季度创历史新高

卡尔加里市中心的办公室空置率在 2021 年第二季度创下历史新高。商业房地产公司 Avison Young 表示，卡尔加里市中心的办公楼空置率现在为 29.2%。这高于 2021 年前三个月的 28.9%，高于 2020 年第二季度的 25%。Avison Young 预测，到 2021 年底，卡尔加里市中心将有超过 1400 万平方英尺的空置空间，导致空置率达到 30% 以上的新高峰。

信息来源：环球邮报（The Globe and Mail）

04 6 月份美国房屋销售增长，价格再创新高

6 月份美国房屋的销售量上升，结束了连续四个月的跌势，而对高端房产的强劲需求和超低抵押贷款利率帮助将价格推至新高。美国房地产经纪人协会周四表示，上月成屋销售较 5 月份增长 1.4%，经季节性调整后的年增长率为 586 万套。FactSet 的数据显示，这略低于经济学家预期的 590 万年增长率。与去年 6 月相比，销售额增长了 22.9%。

信息来源：环球邮报（The Globe and Mail）

05 多伦多31个社区，新冠零确诊

多伦多市的大约140个社区中，于周二（20日）有31个社区录得零确诊，其中，曾经疫情十分严重的Thorncliffe Park社区，于过去3周已没有录得新病例。Thorncliffe社区邻里组织行政总监侯赛因（Ahmed Hussein）表示，这是一个令人感到兴奋的现象，过去1年半以来，一直鼓励居民遵守公共卫生措施，以及接种疫苗，最终取得成果。

信息来源：星岛综合报道