投资奥兰多
再来谈谈为什么选择奥兰多。首先，奥兰多是美国第一大旅游城市， 2018年7500万游客， 每年递增300万游客。第一大游客城市就该做游客有关的投资。 其次，奥兰多是美国第二大会议中心；其三，奥兰多拥有美国第二大的医疗城；其四， 奥兰多在投资三十亿美金建机场南楼，2021年 Terminal C 将会有20个登机口 开通。 预计未来共建121个新登机口， 将会开通和中国的直航。 第五，奥兰多在2021 年将开通迈阿密到奥兰多的高铁。 时速126英里/200公里；还有，奥兰多位于阳光亚热带之州——佛罗里达，但佛罗里达除了较高的人口增长率和经济增长率外，还有一年近300天的日照， 被称为阳光之州， 是美国第一的度假之州。 度假之州就该做度假有关的投资。
投资民宿（Aribnb）
在全球房地产投资生态圈中发展最快的叫民宿（Airbnb）， 也叫小酒店。
全球民宿（Airbnb）面临很多问题，由于和酒店业如希尔顿的同质化竞争， 其中最大的风险是政策风险。全球只有一个奥兰多地方政府立法，大力建专门的民宿（Airbnb）短租社区，只能做Airbnb之类的按天租的小酒店，不能按月租，称之为度假村(Vacation homes)。其中，大的Airbnb 短租社区中，有10亿美金打造的城中之城，拥有包括高尔夫球场在内的一切度假设施，加上附近的迪斯尼世界，附近的1000个高尔夫球场，附近的奥兰多会议中心，又无政策风险。
投资麦克温莎
麦克温莎，就是其中颇具投资价值，最具竞争力的选项。
投资温莎，符合地产投资中的“长期看人口”理论
奥兰多的游客人口美国第一，游客一般住30天以下， 所以投资游客，投资小酒店，投资Airbnb, 投资温莎就是投资排名第一的人口。投资麦克温莎，可以让您的地产投资获得很好的现金流Cashflow/收入/分红。每月有钱进来， 真正的投资者现金为王， 有了现金就能像滚雪球滚起来。
投资麦克温莎还可抵抗经济危机
哈佛大学的研究报告表明， 美国的短租市场就是从2008/2009 的经济危机Great Recession 中起飞的。因为经济危机来了， 美国人民度假无法高消费，坐不起飞机， 要找便宜的 "drive markets"， 迪斯尼就是最大的目标。来迪士尼需要住宿，迪士尼附近的麦克温莎就是一个很好的选择。
麦克温莎的一条龙服务让您轻松当甩手掌柜
Airbnb民宿短租本质是经营小酒店，但是否需要劳神费力，像酒店经营一样去事事亲力亲为呢？没有必要，麦克温莎为您提供麦克甩手掌柜一条龙服务： 家具、设计、出租、收钱、物业管理、泳池维护、法律纠纷、索赔、报税，全管！这样你投1个房，和投100个房，一样的劳动量。 都是不用管。
电子签合同买房，办贷款（美国人人可贷），开美国银行美金账户， 然后每月的美金租金就到了你的账户。
（图文提供: 麦克船长）
（作者简介：麦克，加拿大公民，10年以上地产投资经验，长期在美国各地全球化公司做咨询管理，熟悉美加社区，房市，税务，贷款等。现专注于美国和加拿大房产投资。）
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