Cornell康奈爾社區——政府重點規劃的新興社區

来源:未知    作者:一德地产    人气:    发布时间:2019-12-06    
Cornell 社區位於萬錦市(City of Markham) 的最東部,距離萬錦市的西邊界404高速公路大約12公裏。社區本身的南邊界是7號公路(HWY 7) ,西邊界是第9街(9TH Line) ,而北邊界和東邊界是起始於16街和Major Mackenzie中間的由東西向轉南北向的弧型的Donald Cousens Parkway,整個社區總面積大約有5平方公裏左右。Cornell社區屬於少數由政府所規劃,重點發展的新興社區。該社區在2017年被MoneySense評為安省前25個生活消費較為實惠的地區。

 
 
交通社區設施
 
該區發展項目開始於上世紀90年代初,不像其他在萬錦的社區,Cornell一開始就是一個規劃中的社區。年輕的Cornell社區作為都市的延伸,規劃甚好。毗鄰407高速,Go Transit和YRT覆蓋全區,交通便利。
 
社區被設計成具有多種住宅類型和零售商業的適宜步行的小區,街道邊是各種店鋪、大型社區中心、Health Centre、圖書館、超市等,生活便利設施一應俱全。在貫穿整個Cornell社區的Bur Oak街兩側,有許多中小規模的商店和各類服務機構,基本滿足日常生活所需。此外,西邊3公裏左右的Markham Rd一帶就有多個相當大的購物商場,包含大型超市和Home Depot建材店,還有可享用美食的中西餐廳。在社區南部已有大型的社區中心Cornell Community Centre供居民使用,這裏有圖書館、健身房和室內遊泳池,是居民學習、休閑的好去處。小區寬敞雅靜,這也是規劃者推崇的所謂鄉村氛圍。他們認為街道應該讓給行人,而不是汽車,居民走在街上更為舒服安全。雖然Hwy7和16th Ave之間被中等密度住宅所填充,然而Hwy7的南端依然保持著原生態和農場。
 
 
優質教育資源

1. Black Walnut Public School(2018菲莎安省排名213/3046)8.2 18.4
 
位於16th/ Bur Oak Ave東南面,全安省排名前7%,提供JK-8年級課程。校內設有Kids Connection Childcare before/after school服務。此校的學習成績進步十分大,Academic Performance由2013年的6.7分躍進到2018年8.2分,ESL比例為18.4%。
 
2. Fred Varley Public School(2018菲莎安省排名284/3046,英法雙語小學)
 
 此學校位於Bur Oak Ave/ McCowan東南角,在全安省3046所小學裏面排前9%,讀寫水平測試得分8.0,ESL比例為32.1%。提供JK-8年級課程和French Immersion的雙語教學,同時學校還提供4-12歲的日托服務,方便各位早出晚歸的家長們。
 
3. Bill Hogarth Secondary School(2018年菲莎安省排名45/738)
 
該校位於Bur Oak Ave與16th Ave的東南角,在2017年11底正式開校,該校生源大部分由成績拔尖的Pierre Elliott Trudeau 特魯多高中(排名19/747)和Bur Oak橡樹高中(排名39/747)轉校過來就讀,所以學生的學習氛圍濃厚,成績都十分優秀。該校在2018年菲莎安省排名第45名,讀寫水平測試得分8.2。該校更提供9-12年級的英法雙語課程。除了一般的大綱課程,該校還提供專業高級技能課程(SHSM)和雙學分課程等。學校設施都十分新穎齊全,師資力量雄厚,課程和名校一樣尤其充實。學校致力於高質量的教育。提供一個充滿關懷、安全、支持和包容的環境以及豐富的學習機會,以便使學生取得學業上的成就和生活上的幸福。 學校重視培養每個學生的領導能力。領導能力是積極影響他人的能力。努力激發學生學習的熱情,使學生認識到他們在促進相互尊敬的、富有同情心的、樂於助人的社區環境中所起的作用。 比爾·霍加思的教學框架建立在發展以下全球能力的基礎上:性格、公民意識、溝通、合作、創造力。
 
 
 
人口構成
 
根據Nexthome.ca Neighbourhood Profile最新數據顯示,Cornell該區主要以白人,印度人和少數黑人,華人及菲律賓人為主,華人占20%,大專及以上學歷人口占65%,家庭年均收入為$118,073。

 
物業特點及房市分析
 
Cornell社區物業以鎮屋,半獨立屋,後置車庫的獨立屋居多,還有不少公寓式鎮屋和低層公寓深受年輕人的喜愛。大多樓齡為2003年以後,房屋嶄新,設計風格現代化。物業價格在萬錦市裏相對便宜。根據多倫多地產局數據,在2019年1月到2019年9月為止,該區4房雙車庫獨立屋共售出32套,平均成交價為$1,026,697,其中,最低成交價為$875,000,最高成交價為$1,200,000。
 

打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,你说多少就多少

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

责任编辑:一德地产