加元涨势汹汹 !加拿大可能调高“五年期固定房贷利率”!

来源:未知    作者:枫华传媒    人气:    发布时间:2020-11-11    
加中资讯网2020年11月11日讯,进入本月以来,加元相对美元的表现还算不错,兑美元汇率曾达到过两年来的最高水平。

 

加元近期发生如此表现原因有三:

一是世界前沿研发疫苗的问世前景光明,如在11月9日“辉瑞-BioNTech”疫苗宣布具有90%的高效能后加元即跳升了550点;

二是世界原油价格上升;

三是投资者现在的口味有变,对“高风险”货币的偏好有所增加。

 

11月9日“辉瑞疫苗”消息后的加元跳升(XE网站)

 

本月国际原油价格上升(图为WTI油价曲线)

 

据路透社报道,昨天(11月10日),美元兑加元汇率从前天的1.2928少许回落并停留在了1.3032(76.73美分)的水平上。加元在11月9日的全天表现是两年多来最强的,当时兑美元汇率已高至1.2928。
 

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在美国11月3日大选前,加元相对美元下跌了大约1.5%,但现在这个失地已经被全部收回,交投于1.30上下的价格,达到了COVID-19疫情发生前的水平。同时,加元对其他G7国家货币也有所升值。

 

在这期间,一方面加拿大的国内经济有着良好支撑,另一方面美国大选的结果也为美元走弱埋下了伏笔,而且美国也极有可能再推出新一轮的财政刺激。

 

在大选后的几天里,美元对一篮子26种贸易加权货币的汇率已跌至2019年初以来的最低水平。

 

 

加拿大国家银行(National Bank)经济学家马里昂(Stéfane Marion)和达姆斯(Kyle Dahms)此际认为,加元出现攀升的时机已到。他们说,加拿大目前的经济表现好于预期,再加上金融压力有所缓解,所以央行重新调整了其“量化宽松资产”购买计划,从每周50亿加元减到了40亿加元。

 

量化宽松资产即央行为增加货币供给而购买的国债等债券。两位经济学家认为,在这种背景下,加上疫苗方面的好消息,加元在未来几个月的升值幅度将超过此前预期,新的预期目标是,在2021年加元兑美元达到“1美元=1.25加元(1加元=80美分)”,自2018年以来使其价值接近于“购买力平价”(PPP)。

 

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不过也有其他经济学家持有不同的看法。路透社不久前曾对30位外汇分析师做过问卷调查,结果是预计加元将在一年内先升值至“1美元=1.32加元(1加元=75.76美分)”然后再攀升至1.2938加元。

 

路透社的调查也显示出市场人士对加元的乐观情绪略有上升,因为上月同样的问卷调查结果是加元在一年内升至1.3。

 

“加鼎集团”(Desjardins)高级经济学家瓦雄(Hendrix Vachon)的预测是,由于与疫情相关的持续不确定性,加元在未来几个月将维持在1.33左右,然后,国际大环境料将改善,有利于加元等货币。

相对人民币方面,加元的道路和相对美元的道路不同。

 

虽然加元在发生疫情深跌后对美元和人民币都从3月19日开始反弹,但对美元反弹至今,而对人民币却止于9月,并自9月后出现过最大4.5%的回落,因为人民币的市场价值自9月后有大幅升高。

 

尽管加元在本月发生过一次“油价提升”和一次“疫苗提升”,但加元-人民币现仍在5.05-5.10线间。

 

据专家分析,人民币在“双循环”经济模式下现在已经开启了升值周期,即进入了升值通道,所以加元-人民币在走高的长期预期下必会持续受到压力。

 

“加元-人民币”和“加元-美元”的一年走势(上为加元-人民币,下为加元-美元)

 

 
加拿大可能调高“5年固定利率”
 

 

据媒体报道,有迹象表明,加拿大的房贷利率在长期处于历史低点之后可能会有攀升,尤其是“五年期固定利率”将很快会有上涨。

 

 

1130新闻”说,贷款机构已经在通知各按揭房贷经纪,由于加拿大国债市场收益率上升,利率有可能要提高。

 

BC省房贷经纪协会(CMBA-BC)成员表示,鉴于这种情况,如果需要做固定利率贷款,就需要尽快动手了。

 

一位名叫萨布尔(Reza Sabour)的房贷经纪说,如果利率上调的话,当前只会影响到固定利率,所以还仍然可以做浮动利率。眼下,这位房贷经纪也多建议其客户考虑浮动利率。

 

房贷的固定利率才和债券市场息息相关。本周,加拿大国债收益率开始上涨。

 

据萨布尔介绍,一般来说,银行和其他贷款机构在看到债券收益率飙升时,就会先向他们的按揭房贷经纪人、房贷专员等提供消息,通知他们可能会发生的变化。

 

虽然这些目前还只是猜测,但贷款人很希望在利率真的上涨之前先去预批现在较低的利率。不过现在银行还没有提高利率,这些房贷经纪的个人预测也不能确保完全正确。

来源:凤凰加拿大


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责任编辑:枫华传媒