加中资讯网网2023年1月17日讯 央行预计将于1月25日宣布加息决策，在这之前，会有两项重要的指标将在下周公布。

据Financial Post报道，本月初，一项强劲的就业指数报告预示着央行很可能要在月底时再提高25个基点，让利率提升到4.5%。

但即将在1月17日发布的12月份通胀指数报告和1月16日公布的央行商务展望调查结果将给月底的加息政策造成更大影响，RBC银行经济师Nathan Janzen和Claire Fan表示。

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RBC预计，标题消费者物价指数（headline Consumer Price Index）增长率将在12月时放缓到6.4%，较11月的6.8%有所下降。通胀指数在去年6月时达到8.1%的顶峰。

图源：Vancouver Sun

超市物价的年度增长率在11月的时候达到11.4%。现在随着供应链受影响问题进一步得到缓解，再加上农产品价格降低，该物价指数已经在2023年有所放缓，经济学家们指出。此外，油价在12月的时候较前一个月下跌13%。

图源：RCI Radio

不过，虽然央行首选的消费者物价指数核心措施已经有所减缓，而且在去年夏季，通货膨胀率高于央行1%至3%的通胀指数目标范畴部分的产品价格已经从75%下降到60%。但Desjardins的经济学家们认为，就算12月的通胀指数报告很可能有所放缓，央行仍然很可能会在本月再次加息25个基点。

图源：Vancouver Sun

在16日公布的商务展望调查还就另外两个重要参考标准——通胀预期和薪资计划，提供更多信息。之前的调查版本显示，消费者和商家并不认为通胀会在中期内冷却到央行的目标范畴，Scotiabank的经济学家Derek Holt表示。

 

CREA最新预测：2024年房价将恢复正常！

加拿大房地产协会(CREA)日前发布报告，对今年的房市作出最新预测，预计今年的房屋销售将比2022年小幅下降0.5%。预计2023年的平均房价将同比下跌5.9%，至662,103元。

CREA预计，到2024年，随着市场继续恢复正常，房屋销售将增长10.2%，同时预计2023年至2024年全国平均房价将上涨3.5%，至685,056元左右，低于2022年，但与2021年持平。

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与此同时，CREA报告称，2022年12月的房屋销售同比下降39.1%，不过12月的全国房屋销售环比增长1.3%。

12月全国实际平均房价为626,318元，比2021年最后一个月下跌12%。

报告称，全国平均房价在很大程度上受到大温哥华和大多伦多地区销售情况的影响，这两个地区是加拿大最活跃、最昂贵的住房市场。将这两个市场排除在计算之外，全国平均价格将减少近11.8万元。

CREA主席Jill Oudil说：“2022年，我们看到加拿大住房活动出现了有记录以来最大的变化，从去年冬天的创纪录高点，降至年底的10年平均水平以下。”

他指出：“目前市场对加息的调整可能已经成为过去。今年春季开始，买家可能不再离场观望……”

CREA的高级经济师Shaun Cathcart说：“2022年的房地产市场经历了高通胀和利率上升。2023年的市场将取决于这些因素向另一个方向回落的时间和程度。”

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“住房需求持续增长，供应仍然是整个领域的最大问题。2023年无论是在租赁市场，还是回到拥有房产，都取决于加拿大央行能够多快地控制住通胀，并开始降低借贷成本。”

来源：网络综合

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