加拿大失业率意外上升, 贷款人月供负担增大

加中资讯网2023年6月15日讯 今天我们来看两个方面的信息：最新加拿大就业报告和贷款人的支付压力增大.

一、加拿大失业率意外上升

上周五公布的加拿大5月就业报告显示，加拿大在5月份意外减少了就业岗位，导致失业率连续九个月来首次上升。整个5月份净减少了1.73万个就业岗位，全职工作的减少占据了主导地位。报告进一步详细说明，15至24岁的青年就业人数减少了77,300个岗位，超过了核心的25至54岁年龄组增加的近63,000个岗位。制造业领域增加了22,800个就业岗位，而服务业则减少了40,100个岗位，主要集中在商务、建筑和其他支持服务领域。

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这一就业职位的净减少结束了连续八个月的就业增长趋势。5月份的失业率上升至5.2%。

大家知道，上周三，央行面对一系列出乎意料的强劲经济数据和持续高通胀的压力，将隔夜利率上调至22年来的最高水平4.75%。

接下来的问题是，央行在看到这样的就业报告后，是否会在7月份停止加息，保持目前的利率直至年底？

目前，Capital Market货币市场仍然预计可能在7月份再次加息，许多分析师也预测央行将在7月份再次加息，以应对4月份通胀率依然超过2%目标的情况。

CIBC资本市场表示：

 

“5月份加拿大劳动力市场出现了一些问题，但这些问题可能还不足以让加拿大央行相信通胀将真正降温。”

加拿大央行副行长Paul Beaudry在上周四解释了周三加息的原因，强调

 

意外强劲的家庭支出、住房市场的复苏、紧张的劳动力市场以及持续上涨的核心通胀是最新加息举措背后的主要因素。

他没有透露央行在7月份的政策会议前是否有任何偏好。

就业、通胀和国内生产总值的报告将在7月12日的下一次政策公告之前发布，央行将有足够的信息来决定利率走向， 咱们一起来看看央行下个月的决定。

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二、央行连续加息后，房屋贷款月供压力增大

这里是加拿大住房和抵押贷款保险机构（CMHC）以及Equifax的2个最新数据统计：

一个是抵押贷款支付月供平均额现在已经超过可支配收入增长幅度，这是有记录以来的最大差距（见下图）

另一个是平均家庭的HELOC （Home Equity Line Of Credit) 支付额从每月600加元增加到900加元。

您是投资人， 您的月供贷款支付压力增大了多少？有HELOC吗？可以从上面的统计可以了解一下贷款市场的变化。

来源：多伦多房东群

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