加中资讯网2022年12月9日讯
全新改版 三大拓展 圆桌论坛
“房东网2022地产冬季论坛”
12月10日盛大开幕
自3月2日进入加息通道以来，迄今为止加拿大央行已连续六次加息。加息重击之下的加国经济面临衰退危机，加国地产市场也从此一路下滑，进入寒冬时期。GTA二手房10月交易量比3月高峰时期暴跌54.7%，已创下2020年6月以来新低；平均房价降幅也已近20%，基本回到疫情前水平。与此同时，由于大幅加息，房贷成本急剧攀升，触发Trigger Rate的投资人比例日增；购买预售房屋的投资者也同时因为房价下跌、利率激增而陷入困局。
在加国地产市场经历近40年来最大调整之时，如何明辨当下房市的危与机？如何安然度过地产寒冬？如何理性安排投资策略？
在此地产市场风云变幻之时，拥有3万余地产投资人的GTA最大地产投资人社区——房东网，独家策划推出“房东网2022加拿大地产冬季论坛”。本次论坛的主题为“博弈2023：加息时代的地产危与机”；房东网的各位群友及地产爱好者们可以通过房东网YouTube频道（https://www.youtube.com/@58home)，在12月10—17日每晚19:30分观看本次论坛盛况。
主题拓展 全新改版
一直以来，房东网以打造专业化地产信息和知识分享的地产投资人社区为己任。自2018年12月成功策划主办第一届“房东网地产论坛”以来，每年冬夏两季论坛，齐聚大咖名家，纵论大多地产；时至今日，该论坛已成为众多地产投资人了解市场风向、厘清投资思路、分享专业思考的最具权威的大多地区华裔地产盛会。今年7月举行的“房东网2022年加拿大地产夏季论坛”更是首次扩展到多伦多之外的其它四大地产中心城市：温哥华、卡尔加里、渥太华和蒙特利尔；5大城市19位嘉宾齐集亮相，畅谈加国房市，在房东网YouTube频道创下了总计超过20万次的收看记录。
面对当下复杂的地产形势，为了更加全面、深刻、专业地解读和分析地产市场的风云变幻，本届“房东网2022加拿大地产冬季论坛”将进行全新改版，实现主题拓展、嘉宾拓展和线下拓展三大变化。
房东网CEO、村长王宏伟解释说：“本次论坛的主题将由原来单一的地产话题拓展到包含贷款、法律等更为广阔的相关领域；从原有的一位嘉宾讲演拓展为多位专家及投资人共同参与的圆桌论坛；节目形式也将从线上走向线下，让地产投资人有机会与专家学者们现场恳谈、对面交流。”
据悉，本次论坛将涵盖地产市场宏观分析、Condo市场深度解读、地产投资战术研讨、翻建改建主动升值、地产贷款难点解析、地产法律热点等多个热门话题；村长表示，希望通过本次论坛，为华裔地产投资人明晰当下房市危与机，科学合理安排投资策略，提供可资借鉴和参考的专业解读。
嘉宾拓展 圆桌论坛
“房东网2022加拿大地产冬季论坛”将由原有的嘉宾单人演讲改版为集体圆桌论坛，每场参与节目的嘉宾将由3-4位组成专家团，以集体研讨和座谈的方式来探讨主题。
在本期论坛特邀的20余位嘉宾中，既有广大群友耳熟能详的地产名人大咖，也有贷款、法律等行业的知名专家，同时还有具有一线地产投资经验的地产投资人代表前来参加节目，与专家嘉宾们一起研讨地产战略战术，分享投资经验体会。
参与本次论坛的嘉宾有知名地产投资人 杨洪，知名地产投资人 Jennifer Mei，大鹏地产总裁 Tony Ma，知名贷款专家 王红雨，Z平方建筑设计集团联合创始人/建筑师 甄梦頔, Winchester construction and Development联合创始人 Clark Cai, Lorenzo Developments总裁 Albert Wang, Nestwood Home总裁 Kankan Yu, 君安地产总裁 杨超，金融街地产总裁 Vicky Huang， Bay Street Integrity Realty Inc.总裁 Truman Chen, 资深地产投资人 Michael Wang，资深律师 张金鹏，资深律师 佟羽，资深律师 刘焱; 知名贷款专家 Grace Bi，知名贷款专家 张波，知名贷款专家 Jim Wu，Wealth One贷款专家 Alvin Lin, 温哥华资深地产人 Leo Zuo, 卡尔加里 CIR REALTY薇薇团队Vivian Lee, 蒙特利尔G&E侨宜地产Broker 王 超, 渥太华资深地产人 方 承等共计 20余位。
线下拓展 现场访谈
本次地产论坛的另一全新改版就是线下录制，现场访谈。因为疫情的原因，房东网此前的几次地产论坛都是通过线上制作、同步直播来完成的。本次论坛，除了温哥华、卡尔加里、渥太华、蒙特利尔的四城专场，以及地产贷款主题专场采用线上直播外，其余的六场专场都将在演播室进行线下录制。
届时，房东网将在新动力演播厅搭建场地，采用专业的电视演播设备录制论坛实况。众多知名大咖、行业专家及地产投资人将走上舞台，与主持人、房东网群友和地产投资爱好者们面对面沟通交流、现场座谈，共同探讨大家关心的热点话题。
地产寒冬抱团取暖，群英汇聚迷津指点。12月10日—17日，连续八天，每晚19:30分，请大家锁定房东网YouTube频道（https://www.youtube.com/@58home），“房东网2022加拿大地产冬季论坛”与您相约，不见不散!
关于房东网
房东网（58Home.ca）自2015年成立以来，一直致力于打造GTA地区地产投资人社区平台。旗下房东微信群、电报群和房东网网站及房东网YouTube频道，与地产行业专家和众多服务商家携手，以微信群讨论、行业信息提供、视频等多种形式，为3万余名汇集于房东网社区的地产投资人提供全方位的地产信息、地产动态、地产分析、家居特惠等服务，获得了业界的广泛认可和高度赞誉。
讲坛由房东网独家倾力打造，颠覆传统填鸭式教学模式，多伦多地产界精英主讲，特邀专家名人坐堂，小班授课，采用全新线上授课形式，理论与实例相结合，讲授与实操相呼应，讲师严监督，指导学员完成课下实习。
课程设置以广大群友生活中遇到的痛点为基础，实际操作过程中的重点为核心，法律法规的要点为主线，真实案例中的难点为依托，重理论更重实践，讲原理更讲操作，以帮助学员真正实现学以致用为最终目的。
房东网以其得天独厚的先天条件，实现细致周到的学员管理，提供海量的材料支持，所有课程相关的资料、表格、模板均提供免费下载，课程录像可在《房东网空间》反复观看，学员将可以在课余时间登录专属课程论坛，在线上展开延伸讨论交流。
课程结束后成立同学会，组建进阶投资俱乐部，有兴趣的学员可以进一步深入交流，互相帮助，继续学习，上手实际项目。
展望来年，我们将轮番开设【投资】、【贷款】、【税务】、【法律】等支柱课程；并继续拓展新课程，如【商业地产】、【成功人士IP打造】、【生活美学】、【快乐的Handyman】、【手机摄影】、【财富管理】、【股票投资】等一系列课程，敬请关注。
信任赢口碑，专业又实惠。为更好地服务广大房东群友，房东网特推出特惠家居服务。整合社区资源，精选百余诚信商家，推出包括装饰装修、空调暖炉、橱柜服务、卫浴产品、地板服务等家居服务项目，惠及众多房东网会员家庭。
今年“黑五”期间，房东网家居服务特别整合房屋装修、软水净水、暖炉热水器保温棉、橱柜定制及石英石台面等五大商家，为群友们送出了一系列“黑五”特惠产品，从优质产品、特惠价格到专业服务，让众多需要此类产品服务的群友们大呼过瘾。
在2022圣诞新年到来之际，房东网将集结更多服务商家，特别推出“圣诞&元旦特惠服务季”。这次活动，将横跨整个圣诞新年假期；在保证特惠价格的同时，参加本次特惠服务的商家数量将更多，提供的产品种类和服务内容更广泛，房东网将会通过该特惠服务季， 让群友们不仅体会真真正正的价格优惠，更体会实实在在的专业服务。
地产投资人们在查询、使用房东网服务圈专业服务的过程中，可以通过多种方式反馈服务质量；如出现服务问题，房东网会积极予以协调，不良商家一经查实，也会被果断予以下架。阳光下的监督，是房东网服务圈提供给地产投资人社区的保证，也是提升服务质量的重要措施。
房东网的招租环节，包括租前验房整修整改，拍摄高质量的照片和视频，大范围广告推广，严格审核租客材料及背景调查，签署完备的合格租约，协调租客设置水电气账户及购买租客保险，和认真的入住验房。每一个环节，工作人员都用严谨的态度，一丝不苟的执行。切实保证出租物业以最好的面貌呈现给租客，进而找到匹配的优质租客。为后续的物业管理打下坚实的基础，最大限度的避免任何纠纷的产生。
在物业管理环节，无论是紧急的或日常的维修维护，收转租金，涨租、欠租处理，或是协调租客间、邻里间纠纷，房东网的每一名物业管理经理，都能娴熟灵活的运用租务法相关条款，以积极解决问题的态度，快速妥善处理各项事件。大事化小，小事化无。既保护了房东的合法权益，保护了物业的安全性和合理使用性，同时也赢得了租客的尊重和信任，建立并维护了良好的关系。
汇聚力量，圆您梦想。2021年11月26日，房东网会员俱乐部正式启动，标志着房东网对地产投资人社区的再一次系统服务升级。加入俱乐部的群友们，不仅拥有专属会员社群、与资深投资人信息互动等权利，还可享受特惠家居服务优先以及线上线下专属活动等诸多会员权益。
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