大多地区8月地产报告：涨势继续

加中资讯网9月12日讯  多伦多地产局（TREB）八月份市场数据报告出炉，报告显示8月份大多伦多地区房屋销售量为7,711个套，相比2018年上涨13.4%，销售额同比增长0.8%。
 

GTA销售额同比均有所增长，低层住宅类型（包括独立式住宅）的年销售增长率最强劲。这反映了2018年对价格较高的住宅类型需求非常低，但在2019年有一定程度的反弹。

相比去年，今年8月的市场状况变得更加紧张，在房屋销售额增长的情况下，新上市房源数量的下降3％，至11,789。年初至今，销售额的增长远远超过新上市房源数量的增长。这就是为什么与2018年8月相比，8月底的总体活跃房源减少了11％以上。

2019年8月的房屋价格指数综合基准指数同比上涨4.9％。今年8月的平均售价为$792,611，同比上涨3.6％。公寓在价格上涨方面继续领先，其次是高密度低层住宅类型，最后是独立式住宅。

8月份公寓平均售价为$574,632加元，相比各类房型，公寓价格同比增长率最高，为6.1%，远远高于独立是住宅的年增长率。独立屋销量重获冠军，销量为3,618，同比去年8月销量加了21.3%。

从8月的整体报告来看，大多伦多地区的公寓价格还在不断上涨，又在独立屋挂牌房源数量下跌价格看涨的环境下，大多地区的房市整体持续回暖。