加中资讯网3月10日讯 在加拿大，所谓“历史传承屋”，是指政府(通常是市政府)将一幢房屋列为具有“特殊传统意义”，并具有独特的设计和特色的历史房屋。
拥有一间有百年历史的房屋或历史传承房屋，就像拥有部分历史的印痕，购买这类房屋是一件令人兴奋的事。不过，购买这类房屋，买家可能会面对一些问题。一名经验丰富的房屋经纪，可以协助您处理购买程序上的一些问题，并在您作出报价前，预先进行专业的调查。
要确定正在挂盘销售的某幢物业是否属于历史传承房屋，或是否位于历史保留区内，最好的方法是要求您的房屋经纪或房产律师，查看市府的相关登记册。登记册内会列出被定为具有“文化价值”的房屋清单，登记册亦可能提供房屋的一些重要资料，包括对房屋的描述，以及该幢房屋是否属于历史传承房屋，或是否位于传统历史保留区之内。此外，登记册可能会包含一份简介，解释房屋特有的文化价值和历史特征。
值得注意的是，许多较古旧的房屋，并不符合现今的建筑物及安全标准。因此，旧屋的维修成本通常较高，保险费用也会较昂贵。
从安全角度来看，您必须确定，房屋的供暖、电力及管道系统是否运作良好，并查问管道的类型，以及评估房屋的结构是否稳固。
如果您有意装修或翻新该幢房屋，那么新的设计和建筑结构等，均可能会受到当局限制。进行装修或翻新时，房屋可能需要特殊的专业技术和非标准材料，因此最好先让工程承包商检查房屋，以确定装修的各项限制和成本。房产律师可根据市府的相关附例，确定市府所允许的改动范围。
可以肯定的是，购买历史传承房屋须要付出很多精力，以及事先需再三考虑；但如果能住在这些古老房屋，也会带来乐趣和自豪感。购买历史传承房屋，新业主必须在接收房屋后30天内，将相关的改动资料告知市府人员。
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