加拿大Condo装修攻略来了！装修流程、装修tips统统帮你搞定

加中资讯网2023年5月2日讯如果你刚好在加拿大有一所condo需要装修，那么这篇史上最全Condo装修攻略，请你一定要收藏好！现在赶紧跟随小编一起去看看吧！

罗列翻新项目

首先你需要做一个list，列出你想要装修的地方。比如：

重新油漆刷墙
更换地板
换踢脚线
铲平屋顶的popcorn
重新换门
翻新厨房橱柜
更换台面
翻新卫生间
找物业管理处沟通

当做完上面这一切之后，先别着急去找装修队，第一步要做的是就是和管理处进行沟通！

为什么condo装修会变得棘手呢？主要是因为装修过程中需要与管理处进行报备，而管理处通常要求业主提交申请表、装修计划等，同时还要求装修公司提供各种牌照（如水牌、电牌、营业牌照等）、保险以及作业时间等。这样来回沟通的过程可能需要1-2个月的时间，因此condo装修的大部分精力都花费在了与管理处的沟通上。

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此外，在申请表中，管理处要求业主详细列举装修项目，从更换灯具到翻新厨房和卫生间等等，每一个小细节都需要被列举出来。同时，业主还需要告知管理处整个装修的时间计划，并且需要得到管理处的批准，因为condo通常不允许拆除承重墙或随意更改电路。

对于装修公司而言，需要持有的牌照根据具体的装修项目而定，不同的装修项目需要的牌照也不同。

更换地板

在加拿大的condo公寓中，地板的隔音是必须符合要求的。尽管每个公寓对地板的要求不尽相同，但是它们的要求都基本相似。一般来说，需要在地板下铺上一层海绵foam（管理处会要求具体的厚度），然后再在海绵上铺设地板，这样可以有效地降低噪音。公寓一般会要求铺设至少3毫米厚度的海绵，并加上地板的厚度，以确保噪音可以降至65分贝以下。

对于铺设地板而言，人们通常会选择hardwood或engineered wood。Hardwood是实木地板，通常由阔叶树制成，如橡木、枫木或胡桃木等。它的主要优点是可以进行多次砂光和修补。Engineered wood是一种人造木地板，表面看起来和实木地板非常相似，但它是在合成板上粘了一层薄的实木，因此价格比hardwood便宜，但由于表面实木层比较薄，大多数只能砂光一次或不能砂光。下面是一张对比表格，以便人们更直观地了解两种地板的差异。

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在铺设地板之前，需要将海绵和地板样品提交给管理处。管理处会与公寓的董事会商议，有些管理处会在董事会会议上提出业主的装修计划。最终的审批需要condo的董事会进行书面批准。在铺设地板的过程中，管理处还会安排人员进行现场勘查，以确保地板隔音效果符合要求。

翻新厕所

对于装修condo的厕所来说，它是最昂贵的装修项目之一。因为重新铺设瓷砖或更换浴缸等工作需要涉及到水和电线的问题，因此condo的管理处会要求装修公司提供持牌水工和电工。这也是为什么condo厕所翻新的价格如此高昂的原因。

如果装修公司没有持牌水电工，装修完成后厕所可能会出现漏水等问题，这将不仅仅影响到业主自己的condo，还可能影响到楼下的condo。因此，管理处的要求是防患于未然，以保护condo的居民。

然而，大多数装修公司是中小型企业，他们很少会有长期雇佣持牌水电工的需求。因此，当业主要求装修公司请持牌水电工时，装修公司往往需要额外聘请这些专业工人，这也导致了装修成本的增加。

W.S.I.B证明

W.S.I.B是Workplace Safety and Insurance Board的缩写，意为工作场所安全与保险委员会。它是安大略省的一个政府机构，负责管理工伤保险和失业保险计划。对于装修公司来说，W.S.I.B是一种法律要求的保险，旨在为员工提供在工作场所受伤或生病的保障。

因此，当装修公司进入Condo或商业物业施工时，管理处会要求施工方提供W.S.I.B的证明，以确保施工期间如有任何意外，装修公司有保险可以承担相关责任。此外，中小型的装修公司需具备至少200万起的商业保险，而在商业项目中，最好选择具备500万商业保险的施工公司，以确保在任何情况下都可以提供足够的保护。

作业时间规定

装修公司的收费通常比较高，其中一个原因是因为在装修公寓时，需要遵守物业管理规定的工期限制。与独栋住宅相比，公寓的装修时间更长，因为在规定时间内需要完成所有施工工作。物业管理处一般规定了装修时间段，例如从早上10点到下午4点，但是可以进行噪音作业的时间段比这个时间段更短，通常是从上午11点到下午2点。因此，装修师傅需要在这短暂的时间内快速地完成工作。这也是为什么公寓装修费用较高的原因之一。

装修时间规划表

通常，装修公寓需要进行一系列申请和施工工作。例如，向物业管理处提交申请需要大约一个月的时间，装修卫生间需要8-10天，制作橱柜需要至少一个月，加上油漆和更换地板也需要3-5天。因此，对于公寓的装修翻新，至少需要1-2个月的时间，具体时间长度还取决于公寓的大小和装修公司的时间安排。