这几天，贷款压力测试基准利率上涨的新闻一定出现过在你的朋友圈。
一个缓解加拿大过热房市简单粗暴的提案真的要实现了吗？
让我们还原一下原新闻：
以上提议都是正在进行磋商的一部分，具体建议听取将在5月7日前结束，最后定夺将在5月24日进行，正式生效将在6月1日开始。
…………我是广告…………
…………我是广告…………
OSFI提议目的
OSFI这次对于压力测试利率调整的建议旨在促进疫情后金融稳定，尤其是想要缓解过热的加拿大各地房地产市场。
3月大多地区房屋销售连续第三个月创纪录高位，平均房价达到$1’097’565，连续第二个月实现两位数的涨幅。
房市过热，利率史低的情况对于贷方来说风险骤增。OSFI 也是希望通过此举能继续让银行保有应对风险的弹性和适应力。
压力测试利率计算
让我们来计算下压力测试增长近50个基点对于我们贷款的影响：
看起来差别甚微，但是也足以让很多首次买房或有抱负的中产阶级购房者被拒之门外。政府一直强调承诺要维护中产，给与可负担房屋的环境。
…………我是广告…………
…………我是广告…………
但似乎在很多专家的观点里，增长基础压力测合格利率对于有能力买房投资房屋的人来说影响不那么大，而对于真正刚需的普通人买房更像是摆了一道小坎，变相提高首付比例。
专家认为这将会加剧贫富差距，并且使那些没有父母援助的人更难依靠自己买房。
预计，该提案将使无保险借款人的购买力降低4%-4.5%左右。
虽然此项提案还未板上钉钉。但是政府，金融机构各界对于缓解房市的意愿可见一斑。
未来贷款市场是否会有其它抑制措施未可知。这个建议还未正式通过，OSFI还邀请公众发表自己意见至B.20@osfi-bsif.gc.ca进行反馈。
…………枫华传媒集团推广…………
第三波变种疫情让人更加担忧未来通胀上行，房市成为很多人心目中的“避风港“。要想真正缓解房市过热，可能好好防疫才是关键。只有疫情正常化，经济才会多方恢复正常步伐。
贷款买房还是需要找专业人士进行个案分析，即便压力测试利率上升，专业贷款人士也会为你从各金融机构的各种政策项目中找到最适合客户的贷款方案。
…………我是广告…………
…………枫华传媒集团推广…………
感谢您的支持，我会继续努力的!
打开支付宝扫一扫，即可进行扫码打赏哦
