虽然涨幅不算激进，但在当前环境下已显得格外抗跌。其中，安省预计上涨约2%，表现相对稳健。
从全国来看，不同地区走势略有差异。草原省份如萨省和曼省涨幅预计领先，大西洋地区紧随其后，卑诗省依然保持最高价格水平。
安省处于中间位置，价格温和上行。
为什么在需求有所波动的情况下，这类房产仍能上涨？
核心原因只有一个：供应稀缺。
与城市住宅不同，度假屋往往集中在湖畔、山区等资源有限的区域，新开发项目少，很多房产还属于家族长期持有资产，很少流入市场。
这种天然稀缺，在市场不确定时反而成为价格的支撑。
同时，需求结构也在发生变化。
疫情期间，远程办公带动了一波逃离城市的度假房热潮。
随着回归办公室，一部分人开始回流城市，导致部分度假区域需求降温。
不过，这种回调并未改变长期趋势。
越来越多加拿大人选择在国内度假，而非出境旅行，这在一定程度上重新激活了本地需求。
部分市场甚至出现跨省买家增加，以及国际买家重新关注的现象。
换句话说，度假房市场正在从“爆发期”进入“稳定期”。
价格不再大幅飙升，但也没明显下跌，而是维持在健康的增长节奏。
对于投资者，这类资产的逻辑也在变化。
不再是短期投机，而更偏向长期持有与使用价值结合。
既能自用，也具备一定的保值和增值潜力。
在一个充满不确定性的房产周期中，度假屋或许并不是涨得最快的，但却是最稳的。
来源：中凯金融
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