虽然销售量仍低于5月份的10,300套的历史平均水平，但18.9%的增长率无疑给GTA售房市场一针强心剂。
（图片摘自：TREB）
经历了2019年初的低迷态势，消费者的购房热情明显上升。Bhaura表示在GTA地区移民持续输入，工作岗位持续输出的利好情况下，买房无疑是长期投资的最佳选择。Bhaura 认为OSFI的贷款压力测试而导致贷款困难是引发房市低于历史水平的直接原因。
向卖方市场转型
5月挂牌房源数量相较于2018年同期略微增加0.8%，共计19,386套。但挂牌量远赶不上销售量的增长速度。这表示目前市场明显供不应求，房市正向卖方市场转移。
MLS®房屋价格指数（HPI）比同期增加3.1%。所有房型均价增长3.6%至$838,540。价格的提升主要由公寓和镇屋市场拉动。
地产局预测未来房价仍维持个位数百分比增长。但是，如果房屋挂牌量赶不上销售量的增长速度，无疑带来房价的持续上涨。许多业主目前并不愿意出售他们的物业，他们认为市面上没有其他符合他们的需求的房屋。
Bhaura认为GTA地区经济发展强势，吸引更多的移民来此定居，因此房屋供应无疑成为一个重大问题。各党在今年秋季联邦大选应该就住房问题表面自己的立场，为竞选做好充分的准备。
独立屋市场回暖迅速，公寓增长放缓
今年5月独立屋，半独立屋及镇屋相较去年同期销量涨势明显，其中以半独立屋平均销量增长最高，为27.9%，独立屋为25.1%，镇屋为22.8%。但是镇屋在三者中平均售价涨幅最高，达3.2%，而独立屋和半独立屋相对缓慢，分别为1.1%和1.9%。
虽然公寓价格依然涨势明显，达到4.9%。但公寓市场销量增长缓慢，为6.4%，且416地区甚至略微下降0.2%。可见多伦多公寓价格可能出现虚高现象，近期更有可能转回独立屋和镇屋市场。
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