加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数，主体为上涨

加中资讯网2020年7月26日讯，

7月第4期

加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数，主体为上涨；租赁公寓建筑商押注多伦多建筑业将达到创纪录水平并将迅速反弹；温哥华28层出租公寓项目获批，评论家认为，是时候改变已有的城市规划和体系了；专家警告: 加拿大出现17年来最慢行情，房地产市场开始放缓；疫情致供应短缺，美国房价大幅反弹20%，却有千万人即将无家可归

01 加拿大统计局发布了2020年6月的新住房价格指数，主体为上涨

加拿大统计局（Statistics Canada）在最近发布的6月的新住房价格指数报告中指出，全国范围内新房价格略有上涨，并且加拿大住房需求的地理范围正在发生巨大变化。在全国范围内做出的统计发现，新房价格从2020年5月开始上涨0.1％。

信息来源：https://www.canadianrealestatemagazine.ca/news/statcans-new-housing-price-index-points-to-resiliency-new-engines-in-canadian-market-331695.aspx

02 租赁公寓建筑商押注多伦多建筑业将达到创纪录水平并将迅速反弹

疫情减缓了人们进入北美发展的速度，但这并没有阻止多伦多看涨的开发商依靠银行迅速复苏崛起。目前多伦多的出租公寓建设仍接近创纪录水平。根据房地产咨询公司Urbanation Inc.的研究，第二季度，多伦多地区有13,358套房屋在建，接近40年来的最高水平。

信息来源：https://financialpost.com/real-estate/property-post/builders-bet-on-rebound-in-north-americas-fastest-growing-city/wcm/5e23eadf-9438-4f3a-a6b0-035b89b0ada3/

03 温哥华28层出租公寓项目获批，评论家认为，是时候改变已有的城市规划和体系了

温哥华市议会于周二（7月21日）以6票对5票通过了在位于百老汇西街夹桦木街(Birch St.)与建一座28层高的出租公寓大樓，該公寓將成為西百老匯街上的最高建築。评论家认为，此项目的获批意味着温哥华的城市规划及住宅需求面临新的变革。

信息来源：https://www.theglobeandmail.com/canada/british-columbia/article-the-long-debate-over-an-apartment-building-means-its-time-for-change/

04 专家警告: 加拿大出现17年来最慢行情，房地产市场开始放缓

出乎很多人的意料，加拿大房市在6月迎来了一波上涨，销量以及房价都已经和疫情之前相差无几。但先别高兴得太早，根据加拿大最大的土地登记部门Teranet以及六大行之一的国家银行National Bank的调查，加拿大今年6月的行情是17年以来增速最为缓慢的6月。

信息来源：https://cfcnews.com/299052/%E4%B8%93%E5%AE%B6%E8%AD%A6%E5%91%8A%E5%8A%A0%E6%8B%BF%E5%A4%A7%E5%87%BA%E7%8E%B017%E5%B9%B4%E6%9D%A5%E6%9C%80%E6%85%A2%E8%A1%8C%E6%83%85-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%BC%80/

05 疫情致供应短缺，美国房价大幅反弹20%，却有千万人即将无家可归

根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）周三公布的数据显示，由于冠状病毒的流行，美国现房销售在连续三个月下降后，6月份上涨了20%以上。房地产经纪人协会报告称，上月单户住宅、联排住宅、共管公寓和合作公寓的完成销售经季节调整后年率为472万套，增长20.7%，原因是多地政府放松了抗疫相关限制，刺激了楼市的大幅反弹。

信息来源：

https://cfcnews.com/299183/%e7%96%ab%e6%83%85%e8%87%b4%e4%be%9b%e5%ba%94%e7%9f%ad%e7%bc%ba%ef%bc%8c%e7%be%8e%e5%9b%bd%e6%88%bf%e4%bb%b7%e5%a4%a7%e5%b9%85%e5%8f%8d%e5%bc%b920%ef%bc%8c%e5%8d%b4%e6%9c%89%e5%8d%83%e4%b8%87%e4%ba%ba