大多伦多10月地产报告：均价上升13.7%，成交量飚升25%

加中资讯网2020年11月8日讯，多伦多地区地产局TRREB（Toronto Regional Real Estate Board ）11月4日发布的月报称，10月份GTA地区地产经纪通过MLS系统报告了10,563 笔交易，比去年同期增加25.08％，房屋售价平均涨幅也达到13.7％。

 

房价涨幅和成交量都保持双位数
 

 

根据多伦多地产局（TRREB）月报，10月份各类房屋售价升至$968,318，10月份大多伦多地区平均住宅成交价为968,318元，一年净涨11万，较去年同期的851,877元上升13.7％，略低于9月涨幅14%。

 

 

地产局还表示，这已经是连续4个月GTA地区房价涨幅双位数，其中7月份平均售价为$943,710，均价一年净涨13万多，同比上涨16.3%；8月份均价$951,404，一年净涨近16万，涨幅20.1%。9月份$960,772，涨幅14%。

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GTA地区10月份卖得比较火热的是独立屋和半独立屋，销量同比分别上涨33.9%和32.1%；镇屋也涨了32.6%；而一直卖得好的Condo的交易量只上升2.2%。

 

多伦多地产局表示，多伦多的半独立屋市场最火，10月份交投量上升29.6％，平均成交价升4.8％，至1,154,087元；而独立屋的平均成交价则上升11.2％，至1,470,857元。

 

 

 

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多伦多地产局表示，416地区的10月份平均楼价为1,025,925元，较去年同期的925,148元，上升10.89％；成交量则上升7.04％，至3,514宗，去年同期为3,283宗。

 

 

905地区的10月份平均楼价为939,600元，较去年同期的805,278元，上升16.68％；成交量则上升36.56％，至7,049宗，去年同期为5,162宗。

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905地区独立屋价格1,123,886 元，上涨18.0%，半独立价格796,557 元，上涨15.4%，镇屋价格725,079元，上涨13.5%，公寓价格541,582元，上涨 6.8%。

按区域看South Simcoe County表现最好，HPI指数年涨20.15%，Durham区次之，年涨18.16%，多伦多最差，年涨7.18%。

 

多伦多地产局行政总裁John DiMichele表示，联邦政府的移民政策，将导致物业需求持续增加，大多伦多地区将最受惠。

来源：网综

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