多伦多地产协会报告今日刚刚出炉，让我们看看过去一个月地产市场表现。枫叶地产梦之队今年9月份代理的多套物业, 经过精心布置和市场定位之后, 都是没等到预设的日子, 上市几天就有识货的买家出手
销量同比劲涨22%，均价同比上涨5.8%
多伦多地产协会会长Michael Collins表示，大多伦多地区9月继续维持了8月的强劲销售表现，总共售出了7,825套房屋，与2018年9月份的6,414套销量相比，同比上涨了22%。
9月份的年价格增长率达到了2019年迄今的最高点。9月份，MLS®房屋价格指数（HPI）综合基准同比增长5.2％。 所有房屋类型的平均销售价格年均增长5.8％，至843,115加元。
在初步的季节性调整后，2019年9月的平均售价比2019年8月上涨了1.2％
上市房源减少，销量大幅上涨，供应紧张将推动房价
销量上来了，上市房源却没有跟上，2019年9月，新房源供应同比下降1.9％至15,611。年销量增长率超高新房源增长率这种情况已经延续了数月，导致月末活跃房源的总数大大低于去年的水平。这表明市场条件趋紧，价格年增长率加快。
除了GTA房屋均价上涨5.8%，销量同比大涨22%，在市房源同比下降14.1%这些数据比较抢眼外，还有一个数据也很值得注意，那就是房屋平均在市天数同比缩短了11.5%，这表示在房价上升的情况下，买家又进一步适应了当前市场，纷纷回归，导致房屋销售速度加快，房源在市时间缩短。
GTA各房型销量全面上涨
9月份GTA房市的表现是激动人心的，不管是在销量上还是均价上，所有房型所有地区同比全面上涨。
GTA独立屋销量同比上涨28.9%，多伦多市地区更是夸张的同比上涨了37.9%，同时独立屋均价开始回升，同比上涨4.1%至$105万。
销量上涨幅度第二高的房型是镇屋，大多伦多地区销量同比上涨21.8%，均价则是同比上涨6.8%至$67.7万。
公寓也在9月份恢复了涨势，销量同比上涨15.9%，多伦多市的均价同比继续上涨，上涨幅度为3.3%，均价已达$63.6万。与GTA镇屋相比差距已经缩小到了4万，不少买家都计划以小换大，卖掉公寓换一个空间更大的镇屋。
金九银十，9月份多伦多市场的表现是激动人心的，期待10月份再创佳绩。需要买卖房产的朋友, 欢迎联系枫叶梦之队---- 把梦一样的家, 卖梦一样的价!
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