该报告指出,多伦多有66,000套房屋空置,而满地可则有大约64,000套空置房屋。卡加利、渥太华和爱民顿各自有超过20,000套空置房,温哥华大约有25,000套空置房屋。
温尼伯增幅最大 10年涨42%
研究报告分析了由2006年至2016年的数据,在加拿大的10个最大城市中,温尼伯的空置房屋数量增幅最大,增长了42.7%,其次是蒙特利尔增了36.3%和埃德蒙顿增长32.5%。
安省有14个城市空置率反而显著下降,截至2016年,省内56个最大城市中,有16个的空置率不到3%。North Bay、Milton和Waterloo的空置率增长幅度最大,分别增长了68.2%、46.5%和29.9%。
出租市场紧俏,多伦多空置率十年间下降4.7%
多伦多的空置率有所下降,在过去10年中下降了4.7%。2017年,多伦多市议会曾考虑采取与温哥华类似的房屋空置税,以解决住房负担能力危机,但仍在就空置税进行公众意见征询,还未做出决定。
安省政府实施了一项解决住房危机的16点计划,从2018年4月1日开始,多伦多对市内的所有酒店开始征收4%的市政住宿税,6月1日之后该税也适用于短租房屋。
尽管空置房屋的数量似乎惊人,但该报告指出,从目前的分析和未来的市场前景都表明,未来的状况总体上可能会趋于缓和,走向平衡。