空置率太高！加国房屋8.7%无人居住

据CTV报道指，Point2 Homes根据现有最新数据，即2016年的加拿大统计局数据分析，估计加拿大共有134万间空置和临时居住的房屋，占住房市场份额的8.7%，高于2006年的8.4%。根据美联储的数据，美国在这10年内空置率从未高过2.8%。

该报告指出，多伦多有66,000套房屋空置，而满地可则有大约64,000套空置房屋。卡加利、渥太华和爱民顿各自有超过20,000套空置房，温哥华大约有25,000套空置房屋。

温尼伯增幅最大 10年涨42%

研究报告分析了由2006年至2016年的数据，在加拿大的10个最大城市中，温尼伯的空置房屋数量增幅最大，增长了42.7%，其次是蒙特利尔增了36.3%和埃德蒙顿增长32.5%。

安省有14个城市空置率反而显著下降，截至2016年，省内56个最大城市中，有16个的空置率不到3%。North Bay、Milton和Waterloo的空置率增长幅度最大，分别增长了68.2%、46.5%和29.9%。

出租市场紧俏，多伦多空置率十年间下降4.7%

多伦多的空置率有所下降，在过去10年中下降了4.7%。2017年，多伦多市议会曾考虑采取与温哥华类似的房屋空置税，以解决住房负担能力危机，但仍在就空置税进行公众意见征询，还未做出决定。

安省政府实施了一项解决住房危机的16点计划，从2018年4月1日开始，多伦多对市内的所有酒店开始征收4%的市政住宿税，6月1日之后该税也适用于短租房屋。

尽管空置房屋的数量似乎惊人，但该报告指出，从目前的分析和未来的市场前景都表明，未来的状况总体上可能会趋于缓和，走向平衡。