大多地区GO Train 沿线房价大揭秘

加中资讯网6月25日讯  在安大略省的大多地区延伸至汉密尔顿直至尼亚加拉市，一列列绿色的旅客列车运行期间。这就是Go Train铁路客运系统。

“GO”是“Government of Ontario”（安大略省政府）的缩写。GO交通系统为安省南部地区的居民提供通勤铁路和巴士服务，并与多伦多公车局（TTC）和其他市立公共交通机构有机接驳。由于该系统贯穿最重要的“金马蹄”经济发展区，乘客量与年俱增。2018年的年度载客量达5650万人次，两条贯穿大多地区的北部线路Barrie和Stouffville更是在去年的利用率上增长了接近一倍。

由于多伦多市近几年的房价飞涨，可负担性日渐减弱，GO铁路的便捷运输，就让更多的购买人群开始把眼光投射到沿线周围的房产。所以，随着GO线路的改造提速和覆盖愈加广泛，近些年来Go铁路站点附近的房价也一直呈现增长态势。

2017年2月，多伦多地产局(TREB)进行过一项GO运输公司扩张线路会如何影响大多地区房价和可负担性的调查。在对773个社区进行调查后显示：GO train系统如扩张后，会使大多地区房价上涨12%，在线路连接的大多附近区域房价则会上涨18%。

数月前，地产网站Zoocasa对66个GO火车站进行分析，通过对收集每个车站半径2公里范围内的TREB公布的成交房价，以及工作日期间每天早8:30左右到达联合车站的日常通勤时间等相关数据，描画出一张GO 铁路站点沿线的房屋价格图。

通过该图，我们可以发现距离市中心Union车站越远的Go铁路站点，附近的房价越低，可负担性越好。在66个车站中，位于Lakeshore West线路的两个最远的车站Hamilton（通勤时间72分钟）和West Harbour（通勤71分钟）附近的房价分别以$365,927，$414,372名列最实惠榜单第一和第三位。排名次席的是位于Kitchner线路的重点站Kitchener的周边房屋，均价大约为$403,907。

以下为5个周边房屋价格最低的GO Train 车站：

1 – West Harbour                线路: Lakeshore West     房价: $365,927   通勤: 71 分钟

2 – Kitchener                        线路: Kitchener                 房价: $403,907   通勤: 111 分钟

         3 – Hamilton                         线路: Lakeshore West     房价: $414,372   通勤: 72 分钟

4 – Allendale Waterfront    线路: Barrie                      房价: $467,152   通勤: 105 分钟

5 – Cooksville                        线路: Milton                     房价: $473,874   通勤: 33 分钟

据Zoocasa当时的统计数字，附近房价最高的GO 铁路站点是Barrie线路的King City，在这里置业您需要花费高达$1,595,656。根据TREB的最新报告，该地区7月交易房屋均价$1,306,811，独立屋平均价格为$1,709,133。

以下为5个周边房屋价格最高的GO Train 车站：

1 – King City                        线路: Barrie                  房价: $1,595,656    通勤: 43 分钟

2 – Port Credit                    线路: Lakeshore West   房价: $1,361,029    通勤: 25 分钟

3 – Lincolnville                    线路: Stouffville             房价: $1,308,108    通勤: 79 分钟

4 – Centennial                    线路: Stouffville             房价: $1,040,488    通勤: 52 分钟

5 – Maple                            线路: Barrie                  房价: $1,021,813    通勤: 35 分钟

以下为距Union车站通勤时间15-30分钟的周边房价最实惠车站：

1 – Etobicoke North       线路: Kitchener                 房价: $545,152       通勤: 26 分钟

2 – York University         线路: Barrie                      房价: $563,416       通勤: 24 分钟

3 – Kennedy                     线路: Stouffville              房价: $579,509       通勤: 24 分钟

4 – Dixie                            线路: Milton                   房价: $594,842       通勤: 27 分钟

5 – Downsview Park       线路: Barrie                      房价: $598,768      通勤: 20 分钟

以下为距Union车站通勤时间30-45分钟的周边房价最实惠车站：

1 – Cooksville                  线路: Milton                     房价: $473,874      通勤: 33分钟

2 – Malton                      线路:  Kitchener                房价: $546,356      通勤: 32 分钟

3 – Agincourt                  线路: Stouffvill                  房价: $550,659         通勤: 31 分钟

4 – Whitby                      线路: Lakeshore East       房价: $551,945         通勤: 44 分钟

5 – Ajax                           线路: Lakeshore East       房价: $582,158        通勤: 36 分钟