来看看具体新闻——

由于加拿大国会在今年6 月宣布了新的国定假日，因此任何计划在 9 月 30 日进行房地产买卖的人，都必须更改该日期。

C-5 法案是一项修订多项立法的法案，将每年 9 月 30 日定为联邦法定假日，称为“全国真相与和解日”。新法律纪念加拿大寄宿学校系统的历史和持久影响，并向原住民幸存者及其家人和社区致敬。

这个假期是“真相与和解委员会”的建议之一。它适用于所有受联邦监管的公共和私人工作场所，包括银行、机场、加拿大邮政、广播和电信。

随着所有银行于 9 月 30 日关闭，能否完成任何房地产交易，都将是一个问题。

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旺市的房地产律师Mark Weisleder说，他的一些客户已经安排在9月30日这个日期进行交易。“对于房地产交易来说，月底已经够艰难了，”他说。“我们有这个突然增加的额外假期，这一事实使我们要提前一天完成交易，压力更大了。”

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Weisleder 和他的客户将不得不将这些交易日期提前到 9 月 29 日，而不是 延后到10 月 1 日。

所有的房地产合同都包含“时间至上”条款，这意味着必须严格遵守交易的最后期限，未经双方同意不得延长。因此，现有交易必须在 9 月 30 日假期前一天结束。

安大略省负责 Teraview 土地登记系统的产权主管Jeffrey Lem上周在电子邮件中提到：“9 月 30 日的新假期……仅适用于受加拿大劳工法约束的联邦监管雇主。它不适用于土地注册处或 Teraview 系统，所有这些都是省级的。

“除非安大略省随后将其定为法定假日，否则我们将开放...... Teraview 将开始注册并运行，这意味着可以安排当天做房产交易（资金可能是另一个问题，但这不是我的问题）。”

从理论上讲，9月30日做房产交易是可行的，但由于银行关闭，支票无法认证或存入，律师事务所之间也无法进行资金转账。

 Lem说，选择 9 月 30 日“让我觉得是一个危险的交易截止日期。工作人员将能够提交一份可注册的契约供Teraview系统启动并运行），但买房者会因为需要在银行关闭的那天转移资金而感到不便。”

完成房地产交易，需要交接购房资金和登记文件。有一个条件不具备，房产交易系统就无法运行。

从理论上讲，如果买家的支票在交易结束前得到认证或资金从银行顺利汇出，交易可以在9月30日假期当天完成并登记。但是，银行通常不会提前一天释放抵押贷款资金。

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希望买家、卖家和房地产经纪人们，记着在他们的日历上标记9月30日这个新假期，以便在银行关闭的那一天，不要安排任何交易。

小艾表示，学到了。经纪朋友们，不如，咱们9月30日放个假？

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