（加中资讯网8月31日讯）根据TorontoRentals.com与Bullpen研究顾问共同发表的报告指出，大多伦多地区7月份住宅租金上升3％，至平均2,078元，这也是多伦多地区房屋租金连续第4个月上涨。
其中，多伦多的租金增长最显著，7月份增长比率为4.7％，平均租金2,167元；其次是怡陶碧谷及奥沙瓦，涨幅分别为4.6％及4.3％。
供少需多，出租物业数量减少
研究指出，即使近期租金升幅显著，但平均租金价格仍低于较疫情爆发前；大多伦多地区于2020年1月的平均租金为2,411元，较当时的租金水平，现在的租价仍相对低333元。
Bullpen研究顾问总裁Ben Myers表示，大多区租屋市场在疫情期间经历了前所未有的租金下跌，现在市场重新火热，租金开始迅猛上涨。
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Ben同时指出，多伦多7月份住宅租金平均上升4.7％，主要是疫情有所控制，经济开始重启，导致租屋市场的需求不断增加所致；而由于市场上的出租物业已于短期内被消化，因此，TorontoRentals.com网页上的放租物业数量，已较过去数月有所减少。
据资料显示，在大多伦多地区各市镇中，1卧房单位的最高平均租金是在奥克维尔（1,869元）；2卧房单位的最高平均租金的是多伦多（2,462元）；3卧房单位录得最高平均租金是在旺市（3,100元）。
报告指出，TorontoRentals.com放盘的多伦多市中心以外的商业地产单位，也很快已被市场吸纳；同时有不少准租客，仍在继续寻找市中心以外的出租物业，说明已有不少人正为重返办公室工作着手准备。
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