加拿大哪里的房子最便宜？

答案是新斯科舍省圣约翰市。与其他市场相比，加拿大大西洋城市的中位收入为 79,000 加元，较低，但圣约翰的房屋平均价格为 291,000 加元，远低于中位收入者的最高房价门槛 365,165 加元。里贾纳在负担能力方面也很突出。萨斯喀彻温省首府的房价略低于 111,000 加元，房屋平均价格与中等收入者的可承受范围之间的差距最大。这些收入者最多可以支付 429,457 加元在里贾纳购买一套房屋，而那里的平均房价为 318,700 加元。温尼伯、萨斯卡通、埃德蒙顿、魁北克市和爱德华王子岛省的平均房价也处于中等收入者的承受范围内。

信息来源：Bloomberg News

https://www.bnnbloomberg.ca/these-are-the-canadian-cities-where-homes-are-most-affordable-1.1954505

多伦多地区房地产委员会表示，7 月份的房屋销售、挂牌数量和价格较去年同期略有上升。上个月整个市场的销量达到 5,250  套，比 2022 年 7 月增长 7.8％。7 月份平均售价较去年同期上涨 4.2%，达到 1,118,374 加元，而基准价格上涨 1.3%。市场上独立住宅的平均成本同比上涨 4.8%，达到 140 万加元，而半独立式房产的平均成本则上涨 2.8%，达到 110 万加元。同期，联排别墅上涨近 6%，至 956,000 加元，公寓市场小幅上涨约 2%，至 735,000 加元。

信息来源：Bloomberg News

https://www.bnnbloomberg.ca/toronto-home-sales-and-prices-up-from-last-july-down-from-june-trreb-1.1954403

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卡尔加里房屋销售7月创下新纪录，比去年增长18%

卡尔加里房地产委员会表示，利率上升对上个月的房屋销售影响不大，7月份房屋销售达到了创纪录的水平。艾伯塔省委员会表示，本月销量总计 2,647 套，比上年 7 月增长 18%。7 月份新挂牌房屋总数为 3,247 套，同比增长 2%。房屋平均价格比去年上涨近 10%，达到 539,461 加元，而基准价格上涨近 6%，达到 567,700 加元。尽管贷款利率较高，但不断向该省移民，以及我们的相对承受能力，支持了对住房的更强劲需求。

信息来源：Bloomberg News

https://www.bnnbloomberg.ca/calgary-home-sales-set-new-july-record-as-they-climbed-18-from-last-year-board-1.1953533

加拿大哪里的房子最难买？

温哥华和多伦多。兩地平均房价超过 100 万加元，这意味着这些城市的中等收入人群很难以平均价格买房，这“可能并不奇怪”。研究显示，中位收入最高城市的人们也会发现买房很困难。研究指出，渥太华的中位收入最高，为 106,240 加元，但“按照目前的平均价格，该市的房屋可能仍然遥不可及”，平均房屋挂牌价比中位收入者能负担的最高价格高出 160,000 加元。收入中位数排名第二和第三的城市维多利亚和卡尔加里的平均房价对于这些收入者来说也太贵了。 

信息来源：Bloomberg News

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加拿大央行再次加息可能会减缓该国最大城市对投资房产的需求。截至周三，加拿大央行的隔夜贷款利率自 2001 年以来首次升至 5.0%。住房专家警告称，由于购买投资性房产的需求下降，这种高利率环境正在给加拿大拥挤的租赁市场带来额外压力。不断上升的成本。许多持有可变抵押贷款的投资房产业主，以及那些需要续签固定抵押贷款的业主正在寻求出售其单位，因为他们在经济上无法跟上成本。

信息来源：Bloomberg News

https://www.bnnbloomberg.ca/interest-in-investment-rental-properties-is-beginning-to-wane-experts-1.1944820。