2月多伦多楼市销量年增45.6%，价格涨16.7%

加中资讯网3月5日讯  多伦多地产局TRREB于昨天（3月4日）发布上月地产数据。

从销量上看，TREB数据显示，今年2月大多伦多地区通过MLS系统共卖出7256套房屋，去年2月只有4982套房屋售出，猛涨了45.6%。与今年一月销售环比，上涨14.8%。即便如此，这一销售额仍然低于2017年的创纪录水平。
        

今年2月GTA的平均屋价达到91万290元，去年2月的均价为77万9791元，增长了16.7%。

           

 
新屋上市数量也有所上升，从去年2月的9834套升至今年2月的10613套。



多伦多地产局主席John DiMichele说，2月大多地区的地产销售增长再次超过新上市交易的房屋数量；同时，因为2017年安大略公平住房计划和OSFI抵押压力测试的临时影响基本消失，特别是4月6日起压力测试将进一步放宽，各级政府都已经意识到要解决地产市场的供应问题。

多伦多地产局首席分析师Jason Mercer 表示，TRREB按照当前的平均价格预测，2020年大多区价格将增长10％达到$ 900,000，全年房屋销售将达到97000套，2019全年销售数据为807825套。



按不同房型销售情况来看，各类房产均出现两位数的平价增长，其中独立屋销量年涨幅最大，为44.8%；公寓的价格增长幅度最大，年增长率为17.3%。