【金太阳金融集团是一家集贷款、投资理财等金融服务，美国奥兰多房产开发、投资、租赁、管理以及移民留学等业务为一体的综合性企业集团。集团总裁李艳君（Nancy Li）移民加国前，即在中国有十余年从事生物科技、电子商务和移民留学等从商经历。来加拿大后，她凭借商海打拼的成功经验和精准敏锐的投资眼光、勤恳努力的专业态度，历经7年发展，一手开创的金太阳金融集团如初升朝阳，活力四射，逐渐发展成为大多地区在专业贷款、投资理财，美国房产开发、销售和代管以及移民留学等方面卓负盛名的华裔企业集团。】
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记者如约来到位于7270 Woodbine Ave金太阳金融集团总部的时候，正是午后时分。金色的阳光斜射到办公室内，显得明媚温暖而充满活力。带着一脸阳光般灿烂明朗的笑容，金太阳金融集团总裁Nancy Li向记者娓娓道来她的创业故事。
大胆跨界 金太阳跃然升起
“我最初决心设立金融公司的原因，起源于一件很偶然的事情。”
2012年， Nancy刚移民来到多伦多，就开始着手成立自己的公司，并购置了自己在加的第一套房产。等到她交完房屋首付、准备签署房屋贷款协议时，发现贷款经纪为她提供的借贷银行规模及需缴纳的相关费用、手续等与她原来的设想出入较大。其后，Nancy带着相关的文件资料前往大商业银行尝试自行办理，随之很顺利地取得房屋贷款。
后来的故事，经历有趣而意义深远。在国内从事12年生物科技产业、未曾有过任何金融业务经验的她，竟然帮着6位面临房贷困境的朋友、同事顺利拿到了贷款。在此过程中，Nancy熟识的一位大商业银行的经理建议她不如索性开一家自己的金融公司。
“我在国内经商多年，虽然从未涉足过专业金融服务，但与银行交往密切。加拿大的金融银行体系和中国有很大不同，这里众多的移民和华裔客户期待获得专业而负责的金融理财服务，该项产业市场前景广阔，这也坚定了我大胆跨界，进入金融行业的决心和信心。”
Nancy很自信地告诉记者，多年成功的商业经历，除了让她拥有敏锐的直觉和精准的判断力之外，还造就了她不断创新的进取态度、认真努力的专业精神，一切为客户负责的职业理念和永不言败的执业信仰。
“金融理财行业竞争非常激烈，所面临的每一个个案都各有不同、各具挑战。除了具备专业能力和水准之外，如何创新性、创造性地解决问题，一切为客户负责，为他们创造最大价值是我们金太阳多年来立足不败的法宝。” Nancy笑着告诉记者，金太阳金融在本地金融服务行业中素以解决疑难杂症而著称。成功解决困难贷款案例的能力让金太阳金融赢得了很好的口碑。今天，不仅是遇到贷款难题的客户慕名而来，就连许多业内专门从事金融贷款业务的同行在遇到棘手问题无法解决时，也会求助于金太阳金融。
Nancy说，为客户负责的精神还应体现在想尽一切方法帮助客户达成目的，即使有时你先要牺牲一些自我的利益。几年前，一位从事美甲行业的单身母亲在购房贷款遭拒后，找到她，希望可以通过她取得买房贷款，当时已是周五的下午6点，明天就是最后的交房日期。“我的地产经纪告诉我现在只有金太阳，只有你才能帮我”。面对泪流满面、已近绝望的客户，Nancy 仔细地查看了她的所有资料，确认不可能在这样短的时间内完成房贷申请之后，为了保住她的房屋首付款，毅然地借给她用于收房的所需资金。“在那种极端情况下，我只是想帮她。当然最差的情况，也还有房屋可以作为抵押。” 时隔多年后说起此事，Nancy没有过多地标榜自己的高尚和善良，只是淡淡地笑着，好像在讲述别人的故事。
“我后来成功帮她办完了全部贷款。直到现在我们还是很好的朋友。”
一次房贷的偶然经历，一个大胆的跨界决定，金太阳跃然而起，明艳照人。现在的金太阳在金融方面的业务，已从原有的房屋贷款及二次贷款，拓展到商业贷款、私人贷款、租赁贷款、小生意贷款，以及投资理财、委托理财和创业投资等领域，并帮助不同需求客户量身定制投资理财和贷款计划，日益成长为加国华人的首选投资理财平台。
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投资美国 金太阳闪耀奥兰多
“我们金太阳金融是第一个从事奥兰多房产投资项目的本地华裔公司，目前依然是唯一一个可以提供从购买到贷款再到后期托管等一站式服务的华裔公司。”
2016年，Nancy一家去美国奥兰多度假，带孩子在迪士尼乐园和环球影城尽享欢乐的同时，她顺便考察了当地的房地产市场。低廉的房产价格、超棒的附属设施，让她敏锐地察觉到这将是一个非常值得投资的绝佳项目。于是，她果断决定同时买下两处房产。当时美国银行不给外国人贷款买房。几经周折和努力，她终于首开先河，从洛杉矶一家银行拿到了贷款，也从此奠定了她与多家美国银行合作的基础。迄今为止，金太阳金融依然保持着本地唯一一家可以从美国银行成功贷款购房的华裔金融公司的纪录。
早在2016年下半年，Nancy就凭借自己多年从商的灵敏度和嗅觉感，通过研究加拿大和多伦多近30年的地产发展趋势，分析出当时一路疯狂上涨的多伦多地产业的潜在危机。她清醒地意识到这个行业将在近期进入调整和萧条时期，寻找另外的投资价值洼地迫在眉睫。
看到Nancy在奥兰多以如此实惠的价格买到了房子，很多的商业伙伴、客户朋友纷纷咨询她相关问题，同时流露出浓厚的投资意向。这些积极良好的反馈，也让Nancy认识到该是转战美国地产，让金太阳闪耀奥兰多的时候了。
奥兰多位于美国东南部的佛罗里达州，是海滨之城、欢乐之城和高尔夫之城。2019年被福布斯排行榜评为全美最值得投资的城市。这里气候宜人，风景秀丽，全年平均温度22度左右。它汇集了全世界顶级的娱乐和旅游设施，如七大迪斯尼主题公园、160多个高尔夫球场等。每年除了大量的家庭旅游，这里还要接待全美以及世界众多的企业行业会议、高尔夫国际赛事等。2018年，前往奥兰多的旅游人数超过7千万人，大约相当于加拿大总人口的两倍。奥兰多同时还有佛罗里达州“小硅谷”之称，它拥有领先的高科技产业和航天工业，就业机会多而且在不断地增长中。
据Nancy 介绍，奥兰多有6.5%的低消费税率，5.5%的企业所得税率，0个人所得税和0州税，这一系列的低税率对奥兰多的旅游市场有巨大的刺激作用，可以有效地帮助投资者减轻税务负担。据《胡润排行榜》数据显示，奥兰多投资者达到了26.5%的惊人投资回报率。全球著名杂志《福布斯》根据美国当地市场跟踪报告，将奥兰多评为全球投资的头号房地产区域，他们预计未来三年奥兰多的房价将增长35%，官方也将奥兰多评为全美国最适合投资的20个城市中排名第一的城市。2018年，奥兰多的短租租金回报率为10.1%，居世界第一。据美国福克斯电视新闻报道，奥兰多已经成为全美租金增长最快的城市。2020年4月，奥兰多国际机场的T1航站楼将启用，同时与欧亚等多家航空公司开通直航，将进一步带动当地经济和旅游业的发展。
2017年，由金太阳金融集团主办的第一届奥兰多房产推介会在公司会议室举行。Nancy为四十余位来宾介绍了仅十分钟，就有一位客户朋友举手明确表达了购买意向。当天的推介会结束后，共有11位客户现场签约并通过金太阳金融从美国银行成功贷款。
说起帮客户贷款，Nancy还告诉记者一个很有意思的故事。一位持有美国绿卡的华裔客户，在美国购买房产后屡次努力还是无法获得当地银行的贷款。后来得知金太阳金融超强的专业能力，转而求助于金太阳。Nancy和她的团队也没有让客户失望，最终成就了一段加拿大金融公司帮助美国客户成功取得美国银行贷款的行业佳话。
奥兰多的房产投资项目被誉为“投资自住两相宜”。加拿大购买该地房产的客户，除了前往度假休闲之外，大多数时间会对外出租物业，以获取更好的投资回报。所以，对于该类房产的后续出租、管理和维护等方面事务就显得尤为重要。在考察过程中，Nancy发现当地的美国房产管理公司存在很多的不尽如人意之处，于是决定自己投资成立房产公司，为客户提供房屋出租、管理和维修等一站式私人管家服务，真正让购房客户放心、安心。
2017年，金太阳房产公司在美国应运而生，成立至今以其专业性和规模化，收获了客户和市场的良好口碑。现在的金太阳房产公司，管理着金太阳金融客户的100余套当地房产，公司通过24小时先进的网络管理平台和物业网站打理广告宣传和对外出租等事务，并根据客户短租和长租的不同需求，提供房屋出租、日常管理、家具购置及装饰、装修修理、催要租金和驱逐违约租客等一揽子多样化的专业贴心服务。
10月26日，第11届奥兰多房展会将于金太阳金融集团总部（7270 Woodbine Ave，suite 100）盛大举行。届时，将推出索温莎岛度假村、达兰度假社区和棕榈度假社区二期共计三大明星社区项目，同时还将为购房客户提供全套家电、1万美元及3000加元奥兰多亲子全家游等四重大礼。
Nancy 言简意赅地总结道：“在奥兰多，你用三、四十余万元就可以享受4-5个卧室、拥有私人常温泳池的度假屋，这个价格购买的实际上只是地上建筑物，最宝贵的土地是免费附赠的。相比现在多伦多动辄120、130万元以上的独立屋，奥兰多的投资优势和增值前景显而易见。”
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书香门第 金太阳圆您留学移民梦
“在移民来加拿大之前，我在国内的业务项目就包括留学移民。”
因为有着多年从事留学移民的经验和经历，除了金融和美国房产业务，Nancy还在金太阳集团旗下成立了“书香门第”留学移民公司。公司可以为用户提供包括移民办理、名校申请、留学服务、签证办理、职业规划等有关留学、签证、工作和移民的一站式服务。
“我的很多客户和朋友，都把他们的子女送到加拿大读书深造。很多孩子年龄不大，我会每个月至少抽出两天时间，把一些通过我们公司来本地留学的学生叫到家里来，请他们一起吃饭，聚一聚，聊一聊。” Nancy 说她帮助客户完成了移民或留学，其实只是服务的第一步，对于很多年轻的留学生，随时关怀他们的学习生活，了解他们的心理感受等都成为延伸服务的一部分。
“请他们尝尝中国饭，听听他们的求学故事，了解一下他们还有什么需求，帮助他们尽快适应在异域他乡的生活，也是我们的职责所在。”
现在的金太阳集团书香门第公司，已成为多伦多本地拥有丰富加拿大留学移民及签证经验、100%本地专家、成功办理数千个留学移民签证个案及代理最多加拿大学校的专业留学移民服务机构。公司同时还可以提供免费的留学资讯和评估，资深顾问团队也可以为客户量身定制专属方案。
后 记
“你的血液里流淌着永不服输的分子结构。”商海搏击20年的Nancy告诉记者，这是她的一位朋友对她的评价。
其实在和Nancy交谈的时间里，我们还发现除了坚韧努力、绝不轻言放弃之外，她的坚持学习、不断吸取新鲜养分；保持好奇、与世界发展同步以及对时间的高效利用和高超专业的团队领导和管理、培训能力等都让她和她创立的金太阳不断地发光发热，不停地发展前行。
她开设抖音账户、录制YouTube视频；她把时间的利用堪称极致——她坚信只要安排合理，24小时可以变成48甚至72小时。她做事高效体现在点点滴滴：利用每天早晨半小时的晨练时间，她会同时给公司同事安排一天的工作；她会用15分钟完成从沐浴、化妆再到着装的全套流程；需要去银行处理公司事务的日子，她会在9点准时到达：银行一开门营业，她就可以着手办理；每天10点到达公司，开始一天的忙碌。
Nancy是一位睿智而精明的团队领袖。她所率领的金太阳集团的员工，通过规范的管理、专业培训模式以及企业文化的熏陶感染，迅速成长为可以独当一面的行家里手、专业达人。
“太阳给地球万物提供能量，阳光让世界温暖而美好。” 当记者问及“金太阳”一名的由来时，Nancy如是说，“金太阳金融集团希望所有的客户都可以尽享我们所提供的如和煦暖阳一般的专业、周到、细致而贴心的服务，享受创新生活带来的美好与幸福。”
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