李嘉诚后来回忆说，自己知道地产虽然非常赚钱，但是未来不能永远这么赚钱，必须提前未雨绸缪。于是在80年代初的时候，李嘉诚就曾经投资了加拿大的皇家银行，开始国际化跟多元化经营。李嘉诚一度控股9%，是这家银行的大股东之一。其实皇家银行这笔投资，并没有给李嘉诚赚到很多钱，但是为他带来了一笔好生意。70年代末到80年代初，全球的局势变化非常快。当时苏美争霸，直接影响了中东的局势，导致全球石油紧缺。
当时许多石油公司都破产了，加拿大的赫斯基公司就是如此。赫斯基是当年加拿大最大的能源公司之一。不过当时公司却陷入了经营的困境。皇家银行当时牵线搭桥，希望李嘉诚注资赫斯基能源，拯救这家公司。李嘉诚当时在香港开发了几个大型屋村，赚到了不少钱，手里正有大量的现金。李嘉诚派人去赫斯基能源调查，最后发现这家公司业务上并没有大问题。主要是因为油价太低，所以公司一直在亏损。只要撑过这个寒冬，以后市场复苏，就可以赚大钱。
李嘉诚随后注资32亿给赫斯基，获得了公司40%左右的股份，同时李嘉诚投资的皇家银行也入股了赫斯基能源。这笔投资的伟大之处，就是用李嘉诚的个人名义，而不是公司。这笔投资堪称是李嘉诚一生最赚钱的生意。赫斯基能源是一支优质的分红股。李嘉诚的判断完全正确，几年之后赫斯基开始扭亏为盈，随后每年都进行高息分红。仅仅过去30年，李嘉诚累计获得的分红就超过了80亿美元。另外目前李嘉诚手里握有的赫斯基股份就价值超过了200亿美元。这32亿的投资，李嘉诚获得了2千亿的回报。其实除了英国之外，加拿大也是李嘉诚家族资产最多的地方之一。李嘉诚最赚钱的生意不在中国，而是在加拿大，投32亿赚回2千多亿，目前加拿大超过一半的能源市场都是掌握在李嘉诚手中。
为何李嘉诚总是能赢？我个人觉得他之所以能够保持不败纪录，主要是他看问题的方式和方法同一般人不一样。说的明白一点就是比较接地气。小到如何看待一个亏损的公司，大到97年香港回归，不少人举家搬迁，李嘉诚大举吸纳土地。等到不少人再回去的时候，只能等着用更高的价格买进原来自己卖出的物业。这样的事情，谁都可以骂，可是我认为再骂也骂不到李嘉诚头上。机会是一样的，资讯是一样的，市场是一样的，大多数人愿意相信市场会崩溃，可是李嘉诚等少数人却看到了“万丈金光”，这里的区别就是：
1）最终决定投资者命运的既不是地产市场也不是那些评论分析，而是投资者自己决定了自己的命运。如果说李嘉诚的豪赌里面有什么猫腻，我觉得他唯一的不同就是，他掌握了一般人可能并不了解的信息。他毕竟同中央高层的往来非常密切，其掌握的内部资讯也比一般人多。但是，信息毕竟是信息，有些时候就是中央告诉李嘉诚，我们保证香港不会乱，舞照跳，马照跑。可是，你信吗？难道当时惊慌失措，举家移民的人们不知道这些吗？这些人大部分根本就没有在国外生活的的经历。等到钱花得差不多了，事业没有着落，再回香港的时候，一切都变了。就是没有按照这些人的预想那样变化。李嘉诚大赚了一次，这次同样是“眼光和机会的高度融合”。
2017年4月，地产市场的火爆程度已经进入尾声。我的一个客户让我帮他们卖掉一处位于Victoria Park/Sheppard的半独立屋。当时来了6个买家，最后胜出的是一对白人夫妇。等到签完字了，大家随意聊天的时候，我才发现，这对夫妇竟然当时居住着一处背靠峡谷，3000多尺的物业。由于在多伦多的外围，他们的物业卖出的价格同他们买进的这处独立屋竟然基本一致。我大吃一惊，赶紧问为何要把3000尺的物业卖掉，换一个1200尺的半独立。
买家的女主人无奈地说，他们听说自己居住的社区有些不好的事情，随时可能发生，心里害怕，再加上孩子上学，就决定搬到多伦多来住。我听了她叙述的所谓不利消息，不禁五味杂陈，不知说什么好。那个消息根本就是子虚乌有，基本上不会发生的极小概率事件。等到他们搬进新家之后，市场大跌，这对夫妇打电话给我，让我帮他们把房子卖掉，再搬回原来的社区。因为，房子毕竟比起他们原来的住房小太多了。可是，市场已经急剧变化了，我无法帮他们在不亏损的情况下卖出。
非常令人遗憾的是，他们卖出的物业这几年不但没有跌价，反而涨了不少。他们担心的事情根本没有发生。而他们买进的物业价格至今也没有恢复到他们买进的水平。
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Michael Wang拥有美国硕士学位, 美加两地十余年房地产买卖，投资和物业管理经验Michael 以其广博精深的专业知识，超强的谈判能力，紧密的团队协作，助您高价快速卖房，超值无忧买房。欢迎致电Michael Wang（416）893 - 2060
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