地址： 39 Hewlett Cres, Markham L3P 7J9
房屋类型：4房3卫双车库独立屋
占地Lot：49.21 X119.87 ft
使用面积：超3200尺
叫价：142 万8千
该别墅位于Markville社区的北部的安静内街上，无人行道，私密性好，占地约50尺宽，120尺深，后院朝南，窗户多，采光十分充足。该出售别墅使用面积超过3200尺，全屋全面升级装修：全屋全新修缮与粉刷，全新购置冰箱、炉灶、抽烟机。全屋有4个宽敞睡房，一楼有设办公空间，双车库外加4个停车位，能满足绝大部分家庭对大空间的需求。
居住在该物业均可报读全省里排名靠前的Central Park 小学（全省排名前5%）和顶尖高中Markville高中（全省排名第7）。从该别墅出发步行1分钟到YRT车站，驱车5分钟到Hwy7，7分钟到407高速。南下驱车5分钟即到CF Markville Mall、Walmart、丰泰、Loblaws等大型购物商场市场，以及规模宏大的社区中心Centennial Community Centre，无论是小孩子的教育，课余活动，还是购物出行，该物业均可面面俱到。现在该别墅仅叫价，便可以住在舒适漂亮的大房子里，享受着顶尖学区Markville社区的优秀教育资源和完善的生活设施。
Markville社区与加拿大百年历史名区于人村社区犬齿交错，共享其深厚的历史文化底蕴；又因该社区建设年代较晚（房龄多为16-30年），拥有现代颇具规模的购物中心CF Markville Mall 与社区活动中心；该社区所属小学和中学非常优秀，在安省均名列前茅；交通方便，尤其轻轨更是紧密拉近了其与多伦多市中心的联系。而所有这些配套设施都可以令居民举步及至。社区内物业宽敞明亮、大气端庄。
便利交通
Markville社区东到McCowan Rd，西靠Monarch Park和于人村社区，南至Hwy7大街，北到16街紧靠Berczy小区。东西纵贯Kennedy Rd和McCowan Rd，南北横贯Hwy7和16街；到407高速仅几分钟距离；社区内有多路YRT公交车覆盖，更有直达士嘉堡Town Centre的多伦多公车局TTC公交系统穿梭在McCowan Rd上，更有Go Train站坐落在社区中心，方便居民每日往返于多伦多市和万锦。
社区生活
Markville社区南侧的购物中心CF Markville Mall拥有近200家商家，大型西人连锁商场包括了Walmart、Best Buy、The Bay、Sears等，餐饮和其他服务性商家更是应有尽有。而著名的大型华人超市丰泰超市就在购物中心南侧的马路对面。所以无论日常所需的生活用品、柴米油盐，还是只为散心的惬意闲逛，都能令人满意。除了购物方便，该区居民还有另外一个娱乐消遣好去处Centennial Community Centre社区中心也在社区南侧，该社区中心内设施齐全，规模宏大，包括符合国际冰上曲棍球比赛规格的冰场和1800个观众席、能容纳120人的宴会厅、6个会议室、健身室、壁球场、大型游泳馆等，游泳馆开设从3个月至青少年、老年的游泳课程，还有健身中心、会议中心等等，为居民的休闲健身提供了绝佳场所。社区内大大小小的公园星罗棋布，紧邻社区南部的大型绿地公园Milne Dam Conservation Park 有万锦市最大的湖泊Milne Lake，节假日随处可见家庭朋友在此公园野餐烧烤的身影，享受大自然的美好恩典。此外，约克郡的警察局总部设在Markville社区的东南角，社区治安更加有保障。
优秀教育资源
1. Central Park Public School（2018年菲莎安省排名163/3046）
该学校在2018年菲莎研究所排名中，全省3046所学校中排名163位，全省排名前5%，读写成绩有8.4分（满分10分）。如此优秀的成绩跟学校的高质量的教学水平和浓厚的学习氛围密切相关。学校提供校车，方便居住在轻轨线以南的学生上下学。
2. Markville Secondary School (2018菲莎安省排行7/738)
该校于1990年正式开校，凭借着出色的教学质量，使排名逐年快速提，在良好的学习环境下，该校在2018年OSSLT学业水平测试中得分9.2，在菲莎安省排名中排行第7名，近5年的平均排名为第3。学校还有生源上的另一个优势，就是天才班学生的生源范围比校区范围大。天才班（Gifted Program） 是从小学四年级开始的一种学术强化课程。旨在选拔学习上有特点的学生，单独分班，与普通班采用内容深度不同的教材和不同的进度。
Markville高中是一所文理科目都能得到均衡发展的中学，其中，与信息工程有关的科目是其强项，如电脑动画和短片摄制课程。同时，文史和艺术类科目的成绩也是不错的。 Markville高中的特色课程是其AP（ Advanced Placement）课程和SHSM（Specialist High Skills Major）高技能职业培训课程。 该校的艺术类课程也很出色，有乐队演奏、舞台表演，及电脑音乐处理及创作等专业课程，不弱于Markham另一所以艺术为主的Unionville高中。学校设有丰富教室设施，如：图书馆，体育馆，计算机实验室，音乐室，艺术室，各种实验室，舞台，户外球场等等。该高中努力打造一个安全的，积极的，有爱心的，能互相交流和相互尊重的学习环境。注重培养学生个人、伦理价值、各种学术和技术技能，以便将来能更好地适应不断变化和竞争激烈的社会。
人口数据统计
根据Nexthome网站的社区数据，Markville社区居民华人在各族裔中所占比例最大，达到约30%–35%，其次有一些东印度（约10%–15%）、希腊（10%）、英裔（7%）、意大利（5%）移民等。该区居民以已婚家庭为主，各年龄段分布均匀。所受最高教育程度为大学院校的人口占58%。平均年家庭收入约$ 131,401，其中28%的居民家庭年收入在$15万以上。
物业特点
Markville社区房产以面积宽敞的独立屋为主，面积多在2500尺至3500尺；也有半独立屋、无管理费镇屋、Link屋和一处Condo。房价有高有低，房龄也是新旧搭配，即该社区的物业可以满足各种人群的需要。
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