康山区英式豪宅Open House中秋高端派对纪实
9月6日中午时分，细雨霏霏，微风拂面。康山高尔夫球场（The Thornhill Club）紧邻的21 Mill St.，绿树掩映中一座大气典雅的英式豪宅岿然而立。作为今天的主角，它正在静静等候揭开面纱的盛大一刻。
在近50余位到场宾客的欢呼声和掌声中，由一德地产组织策划、全盘代理的康山区21 Mill St.豪宅（暗盘）Open House高端派对正式开始。
活动由一德地产副总裁Kathy Lin主持，她代表一德地产首先感谢各位宾客的光临，并在中秋佳节到来之际，向大家致以美好祝福。随后，她对今天起正式上市的该豪宅做了简单介绍。
这座面向康山高尔夫球场、背靠树林和网球俱乐部的豪宅，位于多伦多北部紧邻央街的康山区，建筑面积6800平方英尺，加上精美装修的走出式地下室，总面积可达8000平方英尺；拥有4+1的奢华卧室套间，加热双车库五车道及加热地下室，干湿桑拿房，专业家庭影院和酒吧等。整幢建筑设计精良、建造精美，不愧为精致奢华生活的典范之作。
接下来，Kathy 隆重介绍一德地产副总裁、该豪宅的独家卖盘经纪Charles Yang 和大家见面。
Charles Yang早在英国攻读MBA期间，即师从撒切尔政府经济顾问马克∙古兹，从事经济周期定量分析。移民加拿大后他先是供职投资银行，从事亚太区资本市场分析，后于2010年进入地产行业开始致力于高端公寓项目，并逐步建立与北约克市政规划部门及众多建筑商的紧密合作，深入涉猎从购地、设计、报批、建造至销售的完整豪宅产业链。近年来，他又将眼光投向商业地产，与意大利，俄罗斯，伊朗和犹太裔公司一起，参与了许多大中型项目的策划，设计及销售，在condo开发用地及项目设计审批、养老院、写字楼、医疗类物业及出租公寓等领域均有涉猎。
作为今天活动的总策划和设计者，Charles 对各位嘉宾的到来表示热烈欢迎，并对赞助伙伴，来自Cornerstone Finance磐石金融，Allstate Insurance，焱律师事务所、RBC皇家银行、加诺国际、H.K. International Consulting, 戴尔斯克集团的代表表达由衷谢意。
“Mill Street地处历史悠久的传统犹太裔富人区，是一条heritage 街道，这座豪宅的设计历时2年多，力图将这座内部使用各种新技术的现代新建筑的外观与街道的厚重历史感融为一体。这所纯英式的豪宅杰作，由意大利设计师设计、伊朗建筑商建造、华裔地产代理销售，是一座足以登上Architectual Digest的高品质作品，所以这样一次国际化的豪宅上市仪式，理当用具备国际视野的、创意独特的方式来进行。我们希望这个仪式不仅是一次高端住宅的展示，更可以为各位宾朋创造一次聚会社交的良机。” 谈到为何独具匠心地采用高端派对作为这次Open House的形式时，Charles 如此表述。
Charles 还向大家介绍豪宅的建筑商和主人Mohsen先生。Mohsen先生是伊朗裔，一家三代都是建筑师。他向各位来宾叙述这座豪宅历时三年多的设计和建造历史，并说自己最为骄傲和自豪的就是建筑装饰的材料、精益求精的细节和专业精细的施工三个方面。
现场的各位来宾，三五成群，边品尝美食、品评美酒，边轻声交谈。更有很多嘉宾，饶有兴趣地四下欣赏、参观。
一德地产的总裁瑞门告诉记者，他们今天来为同事Charles站台助威，同时也向嘉宾们展示一德的专业精神和风貌。作为如此豪华的一幢住宅，从建筑和设计等方面，一切都体现出私家定制之美。一德地产和Charles还特邀了银行贷款、金融汇款、法律服务、房屋保险以及移民留学等各方合作伙伴参加，针对豪宅客户提供一站式定制服务，展现一德地产的专业化标准。
“如果是我的房子，我恨不得明天就搬进来。”一德地产的副总裁、Broker of Record James Lin打趣道。他从专业的角度评价说，很少见的100英尺的宽阔建筑地界使得这所豪宅成为气度庄严的欧式风范建筑。细节和用料的考究同样让人印象深刻。
一德副总裁Kathy介绍说，豪宅客户群体对细节品味要求更高，所以针对小众化的豪宅，需要有特色的营销。这次营销的特别设计之处就是让来宾真正置身其中，细心体味置身这座外观传统典雅，内部现代舒适的宅邸私密而尊贵的生活氛围。
Charles 还特别担当导游，带领大家进行了一次豪宅之旅。从配备巨型大理石中央操作台和Thermador商业级电器的高档多功能的现代厨房出发，乘坐连通车库和各层的双向超静胡桃木液压电梯来到二楼，参观面积超大的主卧室，欣赏为男女主人专设的走入式衣柜和奢华玫瑰金卫浴套件的洗手间。令人震撼的还有不用一根立柱，完全靠钢梁和特级混凝土整体浇铸成形的宽敞巨大的地下室，其中还配备有专业影院和鹅卵石地面的干湿桑拿，让居住其中的人们充分享受现代豪华的生活之美。
嘉宾Connie认为这座豪宅集外观的古朴感和室内的现代感为一体，在西方的设计理念之下又兼具东方艺术特色，不同文化之美和古典现代的完美结合令人耳目一新。
Frank Zhou来自已有近90年历史的保险巨头Allstate，他用“美不胜收”四个字来形容这座精美大宅。他对其中的建筑细节和园林绿化尤感兴趣。提起这次派对，Frank赞不绝口。他认为用这样独特的派对方式，请客户嘉宾和所有与之相关的保险、法律、贷款等专业人士一并出席，一方面可以加强同业者沟通，另一方面也可以让客户体会到非同一般的一站式尊享服务。
年轻的加诺国际总裁许诺用一句“美好得不要不要” 的网络用语来形容对这所豪华住宅的观感，其中的艺术设计和精致细节都让他感慨不已，他还开玩笑说要让加诺国际的同事们都来欣赏参观，从而可以让大家设定更高目标，追求更美好的生活。他很感谢Charles和一德地产的邀请，让他有机会在欣赏豪宅的同时，还能在非常轻松的氛围下结交各方才俊，对于自己所一直从事的留学移民事业也是非常好的一次助力。
来自磐石金融Cornerstone的代表李易表示他们首先是以Charles的好朋友身份到场祝贺、参与其中，也很高兴可以籍此认识更多朋友。他为各位来宾介绍了公司的情况，作为多伦多本地一家以离岸金融服务为主的公司，磐石金融希望可以为更多的地产和其他行业的客户们送去专业贴心的服务。
HK International Consulting 的总裁Kasper Xu从建筑材料和设计细节两个方面来评价今天的欧式豪宅。他认为无论是白橡和胡桃心木的拼花镶嵌地板，亦或是大理石材的选料加工，还是定制的意式灯具等都体现出高端豪宅建筑的精美和艺术。提到一德地产和Charles, 他更是不吝赞美地说这是专业团队的专业之选。他说认识Charles以来，一直很佩服他的博学和专业，Charles对生活的精致要求和工作的努力态度都决定他在豪宅地产方面一定会大有作为——“他就是为豪宅地产市场而设的专业人选。”
Charles说他与Mohsen早在2012年就已相识。Molson 是建筑业的精工巧匠，不仅对设计施工要求甚高，对于细节尤其严苛。比如这所豪宅所使用的木质地板材料是八寸宽的白橡木材质，相比大多数住宅使用的美国红橡来说，对环境和干湿度的专业要求更为精细苛刻；为了表现白橡的细致纹理，需要采用斜切技术，大大增加了物料损耗和成本；再比如壁炉、厨房和卫浴使用的大理石板材，不仅分为镜面和亚光两种材质，而且全部由Mohsen亲自通过视频从意大利采石场直接选定，并由特定的加工厂制作完成，确保其色彩和纹理能精准阐释这座宅邸的设计初衷。深谙中国传统文化的意大利设计师和Mohsen一起，把中国五行中的“水”定为这座豪宅的主题，从石材的纹理，家具的色彩造型，和光线的运用都紧扣主题，完美展现了行云流水般的恢宏大气。
说起多年来从事豪宅地产的成功经验，Charles告诉记者，他对代理的豪宅有严格的选择标准，因此内心深处都会对由自己担纲销售的建筑师作品引以为傲。他把每次向客户介绍豪宅的过程，不是简单看作一处房屋的交易推销，而是视为现代高端、超越平凡的一种生活方式的分享和推广。这一切，都不断加深着他对这一事业的热爱。
Mohsen感谢人们对他精心打造的康山豪宅的赞美和肯定，他说出身于建筑世家，让他把每一座设计建造的房屋都视为自己的心爱之作，他用“现实版的油画”来形容这所康山豪宅。
说起为什么会请Charles 作为卖方经纪，他微微一笑，说道：
“我们是老朋友了， Charles两个月前还刚刚帮我成功交易了一处房产。他不仅是一位优秀的地产经纪，还在这座豪宅设计施工的过程中，不断给予我专业的帮助和建议。人们说这是一所好房子，所以我需要一位好经纪。”
（现场摄影 张卫）
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