金太阳金融集团第十一届奥兰多房展会综述

金太阳金融集团火热推荐美国奥兰多优质项目

金太阳金融集团是一家集贷款、投资理财等金融服务，美国奥兰多房产开发、投资、租赁、管理以及移民留学等业务为一体的综合性企业集团。日前，金太阳金融集团成功举办了第十一届奥兰多房展会，展会上给慕名前来的所有来宾火热推荐奥兰多优质项目。

房展会伊始，首先由金太阳金融集团Danklly先生首先向大家介绍了为什么选择投资奥兰多。据介绍，奥兰多位于美国佛罗里达州的中部，是世界上最好的休闲旅游城市之一。越来越多的海外投资者对奥兰多市场表现出兴趣，包括中国、欧洲、中东投资者在内的全球投资者都被吸引到奥兰多置业。

全球著名杂志《福布斯》根据美国当地市场跟踪报告，将奥兰多评为全球投资的头号房地产区域，他们预计未来三年奥兰多的房价将增长35%，，官方也将奥兰多评为全美国最适合投资的20个城市中排名第一的城市。现在是投资者进入奥兰多房地产市场投资的绝佳时机。

奥兰多有6.5%的低消费税率，5.5%的企业所得税率，0个人所得税和0州税，这一系列的低税率对奥兰多的旅游市场有巨大的刺激作用，可以帮助投资者减轻税务负担，据《胡润排行榜》数据显示，奥兰多投资者达到了26.5%的惊人投资回报率。佛州的税法被认为是美国第四大友好法律。

奥兰多已经成为年轻人就业的首选之一，包括各类新兴朝阳产业，这座城市的就业年增长率约为4.4%，是全球增长最快的大城市之一。奥兰多房产的租金收入正在以10.1%的速率高速增长，稳居全球第一。世界各地的购房者都选择搬到这里，导致租金价格激增，投资者也将获得更稳定的租金收入。奥兰多的短租房产市场越来越受到置业者的追捧，买家以每年超15%的速度增长。并连续多年成为全球首屈一指的投资目的地。同时奥兰多国际机场也即将增加多条通往世界各地的航线，这一交通便利将进一步释放奥兰多的经济潜能。

Danklly先生还在本次房展会重点推荐了三个优质项目：项目一、棕榈度假村（二期）；项目二、温莎岛度假村（新盘）；项目三、索达兰度假村（二期）。

项目亮点

出租收益：最大化出租收益的优质户型；带私人温水游泳池，吸引世界各地前来游玩的络绎不绝的游客。

配套完善：无与伦比的社区设施专为您而设计，一个让所有居民爱上的度假地方及度假的城市。

社区规划：配有大量植被与社区设施，大型泳池、懒人河休闲漂流、儿童水上乐园、大型水上滑梯、SPA、迷你高尔夫球场、篮球场、网球场、游戏室、咖啡店、冰激凌店、烧烤区、沙滩排球场、健身房、桑拿房等等休闲设施。HOA物业管理包括草地维护，除草，灌溉；高速网络及电视，垃圾处理。

社区周边：奥兰多国际机场，大型购物中心，奥特莱斯，环球影城，迪士尼世界主题公园，海洋世界，奥兰多最大的高尔夫球场，高水准的地理条件，是为房产投资带来可观收益的天然优势。

据悉，金太阳金融集团于2017美国佛州奥兰多成立了金太阳房产管理公司，为在佛州购房客户提供房屋租赁、物业管理等一站式服务，是为投资人特别定制的私人管家。房展会上，金太阳集团的员工还详细介绍了投资人如何在线实时了解投资房的管理情况等。

金太阳金融集团总裁李艳君（Nancy Li）在房展会上重点给大家介绍了奥兰多最受欢迎明星投资社区。

明星社区一：Windsor Island 温莎岛度假村

项目名称：Windsor Island Resort

所在城市：美国奥兰多

房屋类型：独栋别墅

房屋面积：约2490 - 4398 sq.ft

产权年限：永久产权

项目户型：带私家游泳池，双车库，

卧室 5-10 间，浴室 4-8 间

装修状况：精装修，送家电

总价区间: 42万-65万美金起

开发商: Pulte Homes

Windsor Island Resort温莎岛度假别墅区位于奥兰多达文波特，由国际驰名的 Pulte开发商所开发的独栋别墅。社区内有617家独栋别墅，24小时门卫安保系统管理，每家别墅内配有可加热泳池，由专业的规划师设计出最舒适合理的格局。社区距离世界级旅行点（迪士尼世界主题公园、国际影城、肯尼迪航天中心等）只需要开车出行片刻就能抵达，拥有得天独厚的地理条件，在未来有大量的升值空间。

明星社区二：Solterra Resort 索达兰度假社区

项目名称: 索达兰度假村 Solterra Resort

所在城市: 奥兰多达文波特（Davenport）

房屋类型：独栋别墅

房屋面积: 2490-3281尺

产权年限：永久产权

项目户型: 带私家游泳池，双车库，

卧室5-7间，浴室4.5-5.5间

装修状况：精装修，送家电

总价区间: 40.6万美金起

开发商 : Pulte Homes

Solterra Resort酒店式度假村位置便利，靠近I-4和27号高速公路，方便客人前往迪士尼世界主题公园，环球影城和其他地区的主题公园。社区实施奥兰多市中心距离社区也很近。拥有顶级餐厅，屡获殊荣的购物中心和多个专业运动队，所有年龄和兴趣的居民都会喜欢佛罗里达中部地区。达文波特本身为当地人和游客举办活动，包括烧烤之战，Horse Creek Festival，Winterfest等等！

明星社区三：Veranda Palms 棕榈度假社区二期

项目名称：棕榈度假村 Veranda Palms

所在城市：奥兰多基西米 Kissimmee

房屋类型：独栋别墅

房屋面积：1939尺-4831尺（Lot50*120)

产权年限：永久产权

项目户型: 带私家游泳池，双车库

卧室4-12间，浴室3-11.5间

装修状况：精装修，送家电

总价区间：45万-64万美元起

开发商：Park Square Homes Inc.

Veranda Palms棕榈度假社区二期是由Park Square Homes Inc. 再度重磅开发的超高水准社区，社区靠近奥兰多海洋世界，迪士尼世界主题公园，环球影城，国际机场等重要地标，高度统一的酒店式管理，科学宜居的环境格局，完备的配套设施，使这个社区成为当地房产投资实至名归的投资明星地段。

在当天房展会上，金太阳金融集团给现场买家发布“特大喜讯”：凡购买奥兰多度假别墅，赚四重大礼：到访即送精美礼品；购房即送全套家电；购房即送一万美金；购房即送一万美金；购房即送价值3000加币奥兰多亲子全家游。